Власти Ульяновска утвердили новые правила землепользования и застройки
На заседании Ульяновской Городской Думы приняты обновленные правила землепользования и застройки, определяющие развитие города на несколько лет вперед, сообщает РИА «Новости». По словам первого заместителя мэра Ульяновска Александра Букина, старые правила противоречили генеральному плану города, разработанному Санкт-Петербургским институтом урбанистики и принятому в июне 2007 года, потому были изменены.
Как сообщается, правила землепользования и застройки разрабатывала ульяновская организация «Симбирскпроект». По словам генерального директора организации Александра Капитонова, согласно правилам предполагается разделение города на зоны, для каждой из которых разработан свой градостроительный регламент.
Всего выделяется семь больших зон (жилые, общественно-деловые, производственно-коммунальные, особо охраняемых территорий и так далее), которые в свою очередь делятся на более мелкие - в общей сложности 48 зон, говорится в сообщении. По словам Капитонова, «каждый владелец или пользователь земельного участка, органы управления, общественность должны знать, как можно использовать каждый земельный участок в городе, что можно и что нельзя на нем планировать и строить».
Помимо этого, как рассказал главный эколог Ульяновска Андрей Салтыков, в новой редакции правил впервые появилась настоящая экологическая карта города: «Она многослойная. Здесь и шумовые зоны, и зеленые, и оползневые, и водоохранные. Всего десять зон».
Напомним, перед принятием нормативного документа состоялось более двадцати общественных слушаний, в которых приняли участие архитекторы, предприниматели, краеведы, жители города. Они внесли более 120 предложений, из которых 20 были учтены разработчиками.
Однако по мнению члена Общественной палаты Ульяновской области Евгения Лытякова документ слабо регулирует участие общественности в принятии вопросов о строительстве того или иного объекта: жители города иногда узнают о предстоящем строительстве лишь тогда, когда у них за окнами уже началась стройка.