Миан-агентство недвижимости открывает филиал в Тюмени
Как стало известно Guide to Property, в рамках реализации объявленной в 2007 году масштабной программы регионального развития Группа компаний «Миан» открывает филиал в Тюмени. Всего в 2008 году будет открыто 50 офисов компании в 24 городах России.
Цель региональной программы Миан - создание первого в России агентства недвижимости федерального масштаба. Программа развития была разработана на основе собственных аналитических данных при участии консалтинговой группы PriceWaterhouseCoopers. К 2013 году количество территориальных отделений будет увеличено до 500, а доля рынка составит не менее 10%.
Инвестором региональной программы выступает ГК «Миан». В 2008 г. объем вложений превысит 50 млн. долларов, общие инвестиции в проект до 2013 г. составят 100 млн. долларов.
Борис Егоров, директор Миан-Регионы: «Миан -агентство недвижимости имеет более чем 12-летний опыт работы в московском регионе. За годы деятельности компании ее клиентами стали свыше 115 тыс. россиян. Тюмень – один из самых промышленно развитых городов России, в котором высокими темпами наращиваются мощности предприятий по производству товаров народного потребления, химической и металлургической промышленности; растет доля участия в экономики края предприятий малого и среднего бизнеса; интенсивно ведется строительство объектов недвижимости. Данные факторы являются индикаторами устойчивого роста экономики края и свидетельством своевременности выхода Миан-агентство недвижимости на рынок Тюмени».
До конца текущего года в рамках дивизиона «Урал», в который, помимо Тюмени входят Екатеринбург, Пермь, Челябинск и Уфа, будет открыто более 10 территориальный отделений МИАН-агентство недвижимости, где будет создано свыше 200 рабочих мест. Система менеджмента качества компании сертифицирована по международному стандарту ISO 9001:2000. Это является объективным подтверждением четкости и технологичности бизнес-процессов. Наличие сертифицированных технологий позволяет Миан переносить их в другие регионы и гарантировать при этом сохранение единого высокого качества оказываемых услуг.
По словам директора дивизиона «Урал» Наталии Шкуриной, за последние два года в Тюменской области активно ведется строительство объектов жилой недвижимости. «Так, в 2006 году в целом по области в эксплуатацию было сдано более 600 тыс. кв. м жилья, из которых 503 тыс. кв. м пришлось на Тюмень. В 2007 году эти показатели соответственно составили 863 тыс. кв. м и 606 тыс. кв. м. Учитывая также рост числа сделок с привлечением ипотечного кредитования, рост платежеспособного спроса и мобильности населения, мы уверены в востребованности услуг Миан-агентство недвижимости на рынке Тюмени. Предлагая клиентам уникальные услуги (например, межрегиональные сделки), мы предоставляем каждому из них больше вариантов для улучшения своих жилищных условий».
Директор по маркетингу Миан-Регионы Станислав Зингель сообщил, что по оценкам компании, в настоящее время рынок недвижимости региона характеризуется увеличением покупательской активности и, соответственно, увеличением спроса на риелторские услуги. «По нашим прогнозам в 2008-2009 гг. процент сделок с недвижимостью с привлечением агентств превысит 50%. Кроме того, сегодня на рынке городской недвижимости наблюдается переориентация покупательского спроса на более качественное жилье, соответствующее современным требованиям по планировочным решениям, площадям и инженерным коммуникациям. На рынке загородной недвижимости, с одной стороны, растет спрос на дома эконом-класса (небольшие дома, площадью 150-350 кв.м.)».
В то же время Зингель отметил, что уменьшается число заявок на приобретение дорогих объектов недвижимости за чертой города. С учетом повышения требований к уровню жилья и его параметрам, в компании прогнозируют повышение спроса на качественные риелторские услуги, отметил Зингель.