ЮграИнвестСтройПроект реализует проект по малоэтажному строительству под Нефтеюганском
Компания «ЮграИнвестСтройПроект» реализует пилотный проект по малоэтажному строительству в селе Чеускино Нефтеюганского района (ХМАО-Югра) в 14 км от Нефтеюганска. Об этом сообщает «Интерфакс». По словам финансового директора компании «ЮграИнвестСтройПроект» Дмитрия Иноземцева, общий объем инвестиций в реализацию проекта оценивается в 3 млрд. рублей.
В августе 2007 года компания «ЮграИнвестСтройПроект» приобрела на открытом аукционе права аренды земельного участка площадью 50 га в селе Чеускино с целью строительства поселка для постоянного проживания граждан, начав реализацию пилотного проекта по малоэтажному строительству, сообщил Д. Иноземцев.
Концепция предполагает возведение около 600 домовладений общей жилой площадью около 80 тыс. кв. м. Участок будет использован для строительства микрорайона коттеджной застройки высотой здания до 3-х этажей с размещением учреждений и предприятий обслуживания, с обустройством инженерными сетями и инженерной инфраструктурой.
Дома в поселке рассчитаны на разный уровень доходов: недорогие таунхаусы площадью от 100 кв. м и отдельно стоящие коттеджи площадью от 140 кв. м. Строительство начнется в этом году, завершить проект планируется до 2010 года. Для реализации данного проекта создано дочернее предприятие – «Югра-девелопмент», на которое переоформляются права аренды земельного участка.
По словам Иноземцева, сейчас рассматриваются источники финансирования проекта (инвестиционное банковское кредитование, привлечение крупных инвесторов, в т.ч. и ЗПИФы недвижимости), определяем подрядчиков и поставщиков строительных материалов. Согласно оценке компании, в Нефтеюганском районе ХМАО рыночная стоимость кв. метра жилья в коттедже на начало 2009 года составит около 35 тыс. и 50 тыс. рублей в деревянном и капитальном (кирпич, бетон) исполнении соответственно.
«ЮграИнвестСтройПроект» - крупный девелопер на территории ХМАО-Югры, реализующий строительство более 1,7 млн. кв. м жилых и коммерческих площадей. Объем инвестиций, направляемых на реализацию портфеля компании превышает 55 млрд. рублей.