Шаккум: через 2-3 года предложение и спрос на рынке жилья уравновесится

Рост жилищного строительства в России в 2007 году составил 20%, по сравнению с 2006 годом, при условии подобного ежегодного роста предложение и спрос на рынке жилья страны уравновесится через 2-3 года. Такое мнение высказал в прямом эфире радио «Свобода» председатель Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум.

По его мнению, для того, чтобы стоимость жилья в стране снижалась, должны быть увеличены объемы строительства жилья: «Сейчас ввод все равно не поспевает за растущим спросом. На самом деле нужно, действительно, реально гораздо больше строить. Но мы не можем в течение года, например, увеличить объем строительства на 50%. Не хватает мощности, промышленности стройиндустрии, квалифицированных кадров, техники. У нас в 2007 году рост составил около 20% объемов жилищного строительства. 2-3 года такого роста и мы уравновесим предложение».

По его словам, социальные программы по строительству жилья -  всего лишь однобокое решение проблемы доступности квадратных метров: «Но на сегодняшний день не стоит увлекаться социальными программами. Когда на рынке дефицит, собственно говоря, жилья из-за того, что у нас просто нет мощностей для ввода жилья, то и получается, что мы помогаем одним, и накладываем это бремя на средней класс».

Как отметил Шаккум, в условиях дефицита жилья в стране невозможно активно развивать ипотеку. «Увеличение объема ипотеки, так или иначе, отражается на остальном сегменте - на сегменте свободных продаж, и при недостатке будет вести к росту стоимости».