АИЖК: за I квартал 2008 года в России было выдано ипотечных кредитов на 151 млрд. рублей

За I квартал 2008 года в целом по России было выдано ипотечных кредитов на 151 млрд. рублей, заявил заместитель гендиректора Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Андрей Семенюк, передает БН.ру.

В I квартале 2007 года эта сумма составляла 82 млрд. рублей. Семенюк отметил, что  рост объема ипотечных кредитов в стране продолжается с учетом сезона. В настоящее время доля сделок с участием ипотечного кредитования в среднем по России с составляет 15% от общего числа сделок, в отдельных регионах – до 20%.

Доля рублевых кредитов в России достигла 80%.  Семенюк рассказал, что задолженность по ипотеке составляет в среднем 5 тыс. рублей на человека, или 2% от ВВП. В странах Восточной Европы этот показатель доходит до 15% от ВВП.

По словам Семенюка, перед банками, особенно региональными,  встает проблема нехватки денег. Отдельная проблема банков, по словам Семенюка, – процедура обращения взыскания на залог. От дефолта заемщика до продажи квартиры в России проходит 1,5 года, а в США, например, всего 2 месяца, - отметил он.

Еще одной проблемой является то, что ограничение доступа к внешним источникам денежных ресурсов приводит к отсутствию полноценного рынка ипотечных ценных бумаг.