Впервые в России единым лотом продали имущество Петербурга и частное имущество

28 мая 2008 года в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже смешанного лота, в состав которого вошли два здания и встроенное помещение, принадлежащие городу и помещение – частная собственность.

Как сообщает пресс-служба фонда, впервые в России реализована совместная продажа объектов, принадлежащих государству, и объектов частного собственника. Создание единого лота позволило сформировать участок значительной площади, на котором теперь возможна реализация нового проекта. Применение подобной схемы поднимает стоимость недвижимости всех участников проекта и способно повысить инвестиционную привлекательность объекта для будущих инвесторов.

Характеристика принадлежащих городу активов:
Здание площадью 243,3 кв. м, расположенное по адресу: наб.Обводного канала, 61, лит.Б. Здание площадью 100,7 кв. м, расположенное по адресу: наб.Обводного канала, 61, лит.Ж. Помещение площадью 728 кв. м, расположенное по адресу: наб.Обводного канала, 61, лит.А, пом. 2-Н, 3-Н, 4-Н, 5-Н, 8-Н, 9-Н, 10-Н, 12-Н.
 
Характеристика объекта частного собственника:
Помещение площадью 406,4 кв. м, расположенное по адресу: наб.Обводного канала, 61, лит.А, пом. 1-Н.

В лоте: - доля Санкт-Петербурга – 68,01%
    - доля физического лица – 31,99%.
 
В торгах приняли участие 5 претендентов.
 
Победитель торгов стала компания «Инком ДСК–3», которая заплатила за лот 183,7 млн. рублей, превысив начальную цену почти в три раза. Начальная цена единого лота – 64,7 млн. рублей. Сумма задатка – 12,94 млн. рублей.

Новый собственник недвижимости может выкупить земельный участок площадью 2,3 тыс. кв. м под ними в установленном законом порядке. Границы участка пересматриваться не будут. Выкупная стоимость земельного участка на сегодняшний день составляет 10 млн. рублей.

Здания не представляют исторической ценности и могут быть снесены.

Участок находится в зоне жилой застройки Ж6 – строительство жилья и объектов общественно-делового назначения. Возможно строительство бизнес-центра класса «B» общей площадью 10 000 кв. м.