КБ Русский ипотечный банк секьюритизировал портфель ипотечных кредитов

КБ «Русский ипотечный банк» осуществил секьюритизацию портфеля ипотечных кредитов, обеспеченных общим объемом закладных на сумму 140 млн. долларов США. Об этом говорится в пресс-релизе банка.

Организатором сделки выступил инвестиционный банк «Кредит Свисс» (Credit Suisse). В обеспечении сделки также приняли участие СitiBank, как Управляющий денежными средствами и Банк международного счета, Deutsche Bank в качестве Административного сервисного агента и депозитарная компания «Регион», которая по поручению покупателя осуществляет хранение и учёт закладных, указано в сообщении.

Секьюритизируемый портфель состоит из более чем 1700 ипотечных кредитов, большинство из которых выдано по стандартам «Русская ипотека» (проект, реализуемый КБ «Русский ипотечный банк» с начала 2007 года) физическим лицам в московском регионе на приобретение квартир на вторичном рынке, а также под залог имеющейся жилой недвижимости.

Первоначальными кредиторами являются КБ «Русский ипотечный банк» и «Собинбанк» (соответственно 70% и 30% портфеля). В процессе сделки «Русский ипотечный банк» предварительно выкупил у «Собинбанка» соответствующую часть кредитов для последующей продажи на SPV от своего имени.

Указанная сделка не нарушает интересов заёмщиков и не создаёт для них никаких дополнительных неудобств, поскольку «Русский ипотечный банк» будет осуществлять весь спектр функций сервисёра по обслуживанию секъюритизированного портфеля, в том числе принимать платежи и взаимодействовать с заёмщиками по всем вопросам от имени нового кредитора.

Проведенная секьюритизация является первой сделкой такого рода в 2008 году, осуществленной на рынке ипотечного кредитования, по привлечению долгосрочных средств финансирования исключительно западных инвесторов.