Mirax Group приобрела 50% долю в проекте Mirax-Beetham Tower в Лондоне
Корпорация Mirax Group за 60 млн. фунтов приобрела 50% долю в проекте Mirax-Beetham Tower в Лондоне, став участником и со-девелопером совместного предприятия с компанией Бисам Организейшн Лимитед (Beetham). Об этом Guide to Property сообщили в пресс-службе компании.
Многофункциональный комплекс Mirax-Beetham Tower будет расположен в самом сердце Лондона, по адресу 1 - 16 Блакфрайерс Роуд, напротив Кафедрального собора Сент-Поль и Лондонского Сити.
Высота небоскреба составит 163 м (52 этажа), а площадь – около 100 000 кв. м. Реализация проекта Mirax-Beetham Tower, разработанного архитектором Яном Симпсоном, запланирована на январь 2009 года, а ввод в эксплуатацию – на 2011 год.
Себестоимость проекта составит примерно 500 млн. фунтов, рыночная же стоимость, исходя из цен на 2008 год, достигнет 1 млрд. фунтов.
«Мы предполагаем быструю окупаемость проекта, - заявил член Совета директоров корпорации Mirax Group Максим Темников. - В настоящее время уже заключен договор с группой эксклюзивных отелей Джумейра (Jumeirah) об аренде гостиничной части здания, а стоимость апартаментов с прекрасными видами на исторический центр Лондона составит, по нашим оценкам, не менее 30 тыс. фунтов (60 тыс. долларов) за 1 кв. м».
Помимо отеля, занимающего 35 тыс. кв. м, и 96 апартаментов с площадью около 30 тыс. кв. м, в многофункциональном комплексе расположатся магазины, рестораны, выставочные залы, торгово-развлекательный центр «Public Plaza» и многоуровневая парковка площадью почти 12 тыс. кв. м.
Партнером Mirax Group по строительству небоскреба является известная своими успешными проектами компания Beetham, базирующаяся в Ливерпуле. Компания Beetham успешно воплотила в жизнь несколько престижных проектов в крупнейших городах Англии, в том числе и Hilton Tower в Манчестере.
Mirax-Beetham Tower - второй девелоперский проект, приобретенный корпорацией Mirax Group в Лондоне, которая открыла свое постоянное представительство в Англии.
Mirax Group – международная инвестиционно-девелоперская корпорация, входит в пятерку крупнейших девелоперских компаний России. Корпорация специализируется на уникальных проектах, опыта реализации которых еще нет в России. Основа бизнеса корпорации была заложена в 1994 году. В настоящее время Mirax Group работает на рынках России, ближнего и дальнего зарубежья. Акционеры корпорации реализуют проекты в России, Украине, Франции, Турции, Камбодже, Черногории, США, Швейцарии.
К концу 2007 года по прогнозным данным выручка корпорации достигла порядка 1,3 млрд. долларов, что в 2,3 раза больше по сравнению с 2006 г., EBITDA – составила около 550 млн. долларов (увеличение также в 2,3 раза), чистая прибыль около 350 млн. доллларов (увеличение в 2 раза). Совокупный объем инвестиций в строительство в 2007 г. составил порядка 1,5 млрд. долларов. Всего в портфеле корпорации объектов и проектов общей площадью более 12 млн. кв. м.
Планируемая выручка по итогам 2008 года - около 2 млрд. долларов, EBITDA – порядка 900 млн. долларов. Кредитный портфель на 1 июня составит 500 млн. долларов.