Finstar Properties удовлетворит потребность Ухты в качественных торговых площадях

По данным аналитиков Finstar Properties, на сегодняшний день в городе Ухте отсутствует предложение качественной торговой недвижимости, что делает его особенно привлекательным для строительства ТРЦ. Учитывая стабильную экономику города, рост заработной платы, присутствие в городе крупнейших российских компаний, потребность в современном торгово-развлекательном центре весьма существенна. Утвержден предпроект ТРЦ в г.Ухте, представленный на одобрение администрации города, в конце 2007 года. Строительство ТРЦ начнется в IV квартале 2008 года, а закончится во II квартале 2010 года.  

Земельный участок, предназначенный для ТРЦ, занимает площадь 22 тыс. кв.м и находится в северо-западной части города на улице Куратова. Участок расположен в окружении жилой недвижимости, а с юго-восточной его стороны планируется строительство двух микрорайонов многоэтажной жилой застройки. По улице Куратова осуществляется транзит через город легкового и грузового транспорта в направлении Сыктывкара и Сосногорска. По этой улице проходит главный въезд в город, она является частью федеральной трассы республиканского значения. Интенсивность автомобильного потока достаточно высока – свыше 1 300 машин в час.  

ТРЦ представляет собой 3-уровневый центр общей площадью 33, 5 тыс. кв.м. Коммерческая площадь составляет 24, 1 тыс. кв.м, на которой планируется разместить продуктовый гипермаркет (7 600 кв.м), магазины бытовой техники и электроники, магазины одежды, обуви, парфюмерии и косметики (7 300 кв.м), боулинг, кинотеатр, кафе (9,2 тыс. кв.м). Проектом предполагается создание наземного паркинга, рассчитанного на 910 машиномест. 

По заявлениям Сергея Храмова, главного исполнительного директора компании Finstar Properties, объем инвестиций составляет 1, 4  млрд. рублей. В компании рассчитывают окупить торговый центр к 2016 году.