Ведомости и RIGroup провели конференцию по загородной жилой недвижимости

Деловая газета «Ведомости» и инвестиционно-девелоперская компания RIGroup 25 июня провели совместную конференцию в клубном коттеджном поселке «Экоэстейт Павловская слобода» на тему: «Загородная жилая недвижимость. Девелопмент коттеджных поселков: от удачной идеи до успешной реализации». Об этом говорится в сообщении компании.

В настоящее время загородный рынок переживает бум. Высокая доходность проектов привлекает на этот рынок компании из разных экономических сфер, не имеющих опыт в девелопменте. В условиях усиливающейся конкуренции неминуемо должно расти качество проектов и уровень профессионализма его участников.

25 июня 2008 года в клубном коттеджном поселке «Экоэстейт Павловская слобода» состоялась конференция «Девелопмент коттеджных поселков: от удачной идеи до успешной реализации», на которой представители девелоперских компаний и ведущих агентств недвижимости обменивались практическим опытом реализации успешных проектов.

С докладами выступили: Дмитрий Котляренко, генеральный директор, компания RIGroup, Наталья Самарина, редактор специального выпуска «Недвижимость», газета «Ведомости», Георгий Дзагуров, генеральный директор, Penny Lane Realty, Мария Литинецкая, исполнительный директор, Blackwood real estate, Владимир Яхонтов, генеральный директор, «Миэль – Загородная недвижимость» и многие другие ведущие игроки рынка загородной недвижимости. В течение конференции обсуждались тенденции рынка загородной недвижимости; слагаемые успешных продаж коттеджного поселка; планирование инфраструктуры поселка.

В рамках мероприятия компания RIGroup, которая выступила соучредителем конференции, представила 5 проектов в сфере загородной недвижимости. Два из них: коттеджные поселки «Поливаново» и «Экоэстейт Павловская слобода» уже представлены на рынке, загородный курорт «S Club Сорочаны» находится на стадии активного строительства, а проекты «Эко²» и «Фрунзевец» выйдут на рынок в ближайшее время.

Клубный поселок «Экоэстейт Павловская слобода», расположенный в 26 км от МКАД по Новорижскому шоссе, является эксклюзивным проектом компании RIGroup в сегменте премиум-класса. На уединенном, прилегающем к лесу участке размером 3 га было построено всего 6 домов из клееного бруса.

«Экоэстейт Павловская слобода» стал первым проектом загородного элитного жилья в России, построенным в соответствии с международными принципами Green Development, которые полностью поддерживаются деятельностью компании RIGroup. Философия клубного поселка основана на четырех составляющих экологического образа жизни: эргономичный дизайн, натуральные материалы, ультрасовременные технологии и естественный ландшафтный дизайн.

Коттеджный поселок бизнес-класса «Поливаново» расположен на территории в 10 га между Калужским и Симферопольским шоссе в 25 км от МКАД. Посёлок полностью застроен двухэтажными коттеджами общей площадью от 170 до 280 кв. м. Предлагаются несколько типов проектов коттеджей, выполненных в едином архитектурном стиле. В настоящее время реализация проекта «Поливаново» выходит на финишную прямую, к покупке предлагается всего 5 домов.  

Проект компании RIGroup «Эко²» - образец нового для России  экопоселка международного класса. Само название «Эко²» является популярным западным термином, который представляет собой сокращенный вариант словосочетания «экономично и экологично». В 38 км по Новорижскому шоссе  на двух участках общей площадью 138 га будет построен настоящий мини-город с полной инфраструктурой, пригодный, как для постоянного, так и для сезонного проживания. Предположительно в поселке будет построено около 800 домовладений четырех разных типов: сблокированные одноэтажные дома (патио-дома), двухэтажные таунхаусы, четырехэтажные одноподъездные дома на 24 квартиры и коттеджи площадью от 250 до 350 кв.м.

В районе стародачного Киевское шоссе на 27 км будет создан проект «Фрунзевец». Всего будет возведено 246  сблокированных домовладений, площадь отдельной жилой секции насчитывает 220 кв.м.  В верхней зоне поселка  разместятся 10 просторных коттеджей  на индивидуальных участках, каждый размером 15 соток. Предположительно  будет разработано четыре типа внутренних планировок коттеджей, площадь которых составит от 250 до 300 кв.м.   

Спортивный курорт «S Сlub Сорочаны» находится неподалеку от популярных  горнолыжных баз Подмосковья в 49 км по Дмитровскому шоссе.  Особенностью курортных отелей S Club является то, что часть апартаментов может быть приобретена в частную собственность, а затем сдаваться в аренду компании-владельцу сети. Данный формат покупки, известный на Западе как «lease–in», впервые будет доступен в России  в рамках проекта «S Club Сорочаны».  

Общая территория почти 11 га условно разделена на четыре зоны. В первой и второй зонах, расположенных по обе стороны реки, практически завершено строительство  6 корпусов сблокированных домов (таунхаусов), состоящих из 39 жилых секций.

«Подобный формат общения, как прошедшая конференция, помогает участникам рынка эффективно обмениваться идеями, опытом и знаниями, в целом повышать культуру рынка и качество проектов. Мы планируем и в дальнейшем с медиа-партнерами устраивать подобные площадки для общения», - говорит директор департамента коммуникаций RIGroup Татьяна Кузнецова.