Эксперты отмечают дефицит предложения участков с лесными деревьями в ближнем Подмосковье
По словам руководителя проектов компании «Велес Капитал Девелопмент» Антона Щетвина, «золотые» цены на готовые коттеджи в радиусе до 30 км от Москвы породили высокий интерес к земельным участкам без подряда. «При этом свободных участков, предлагаемых к приобретению, близи от Москвы становится все меньше. А большие лесные участки не просто дорого стоят - зачастую такое предложение невозможно или почти невозможно найти», - отметил А.Щетвин. Совсем редко такие предложения поступают от девелоперов, реализующих проекты строительства коттеджных поселков в единой архитектурной концепции.
«Спрос на землю вызван не только желанием обзавестись загородным жильем – это еще и эффективный инвестиционный инструмент, - отмечает А.Щетвин. - Земля в Подмосковье на протяжении последних нескольких лет стала постоянно дорожающим активом». По данным IRN.Ru, в зависимости от привлекательности направления и удаленности земельного участка земля дорожала на 20-100% в год, превратившись в инструмент сохранения денег. Сегодня близкие к МКАД (до 30 км), подготовленные для застройки участки земли вызывают бесспорный интерес инвесторов, отмечают аналитики.
Компания «Велес Капитал Девелопмент» работает на рынке с 2004 года и реализует проекты коттеджного и малоэтажного строительства в Москве, ближнем и дальнем Подмосковье, Тульской области, Краснодарском крае и за рубежом.
Среди проектов компании – поселок таунхаусов Потапово в Южном Бутово в Москве, Коттеджный поселок «Усадьба Аносино» (28 км от Москвы по Новорижскому шоссе), поселок бизнес-класса «Приволье. Усадьбы на Оке» (98 км от Москвы по Симферопольскому шоссе), клубный поселок «Дарьино» (26 км от Москвы от Рублево-Успенскому шоссе), жилой комплекс «Синичка» (8 км от Москвы по Пятницкому шоссе), коттеджный поселок «Велегож-парк» (100 км от Москвы по Симферопольскому шоссе), элитные резиденции Lemuria (Черноморское побережье Краснодарского края), жилой комплекс Oliva-Village (Черногория) и другие.