Средний коэффициент заполняемости площадей арендаторами в строящихся ТРЦ Группы РТМ составляет 73%

В настоящее время Группа «РТМ» ведет строительство четырех торгово-развлекательных центров в российских городах: Санкт-Петербург, Липецк, Самара и Одинцово. Как сказано в пресс-релизе компании, общая площадь возводимых объектов составляет 200 272 кв. м, арендопригодная – 117 376 кв. м. Коэффициенты заполняемости строящихся торгово-развлекательных центров Группы «РТМ» составляют от 65% до 80%.

Уже на этапе строительства ТРЦ были заключены предварительные договоры аренды с крупнейшими российскими и международными сетями, среди которых: «Реал», «МедиаМаркт», «Мосмарт», «Спортмастер», «Техносила» и др. Все предварительные договоры предусматривают долгосрочную аренду (от 10 лет), а европейские сети «Реал» и «МедиаМаркт» намерены арендовать у «РТМ» торговые площади сроком на 30 лет. Годовой арендный доход ТРЦ после завершения строительства оценивается в размере 52,2 млн. долларов.

Группа «РТМ» основана в 2006 г. Основными направлениями деятельности Группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России. Под контролем Группы «РТМ» находится 57 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель Группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563 764 кв.м., арендопригодная площадь – 381 823 кв.м. (с учетом 100% долей «РеМа Иммобилиен»). Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов «РТМ» на 31 декабря 2007 года составила 790,2 млн. долл. США (с учетом 100% долей «РеМа Иммобилиен»), что на 22,8% выше аналогичной оценки на 30 июня 2007 года.