Исследование рынка рекреационных и курортных услуг Крыма
Консалтинговая компания Russian Research Group (RRG) провела исследование рынка рекреационных и курортных услуг Крымского полуострова. Целью исследования было предоставление рекомендаций по развитию территории одной базы отдыха на Азовском побережье Крыма, а также определение свободных ниш гостиничного сегмента рынка недвижимости всего Крымского побережья.
В ходе работы был проведен кластерный анализ Черноморского и Азовского побережий Крыма, анализ рынка курортных и рекреационных услуг, экспертные интервью с участниками рынка (туроператоры, игроки рынка). При проведении исследования были проанализированы более 650 рекреационных объектов Крыма.
Для понимания тенденций развития туризма в Крыму были выделены 3 основных кластера: Западная часть Крыма, Южный берег Крыма, Восточная часть Крыма. На каждой территории, в свою очередь, изучались основные крупные города и курорты: Бахчисарай, Евпатория, Николаевка, Саки (Западное побережье), Алушта, Севастополь, Судак, Ялта (Южный берег Крыма - ЮБК), Керчь, Феодосия, Азовское побережье (Восточное побережье и Керченский полуостров).
По результатам исследования, специалисты Russian Research Group подтвердили очевидную тенденцию, что наиболее развитым рекреационным местом Крыма является ЮБК, где расположено большинство объектов высокого класса. Одним из наиболее развитых в плане инфраструктуры туризма городом является Ялта. Что касается большей части побережья Крыма, то рекреационный объекты там относятся к низкому классу, предлагают невысокий уровень сервиса и представляют из себя построенные в советское время пансионаты, базы отдыха и санатории. Именно такими объектами в основном представлена восточная часть Крыма. Средняя цена большинства объектов Азовского побережья находится в пределах 2 000 рублей за номер в сутки. В качестве объектов размещения здесь предлагаются, в основном, корпуса советской постройки со старой мебелью и удобствами на этаже, а также летние домики советской постройки со старой мебелью и удобствами на территории.
С учётом проведённого анализа, свободными нишами на всей территории Крыма будут являться: рекреационные объекты среднего и чуть выше среднего уровня с развитой внутренней инфраструктурой на все территории Крыма, объекты, предоставляющие широкий спектр услуг для отдыхающих, а также объекты, ориентированные на семейный отдых и отдых с детьми.
Отдельная ниша – Азовское побережье, где на сегодняшний день полностью отсутствуют отели уровня 3* и выше. «Инвестиционный интерес к Крыму в целом и к Керченскому полуострову в частности растет, - говорит генеральный директор консалтинговой компании Russian Research Group Денис Колокольников. – При этом интерес инвесторов направлен как на новое строительство, так и на приобретение и реконструкцию существующих пансионатов и баз отдыха».