РТМ продаст 37,5% акций компании акционерам Сибирского цемента

Девелоперская компания РТМ ведет переговоры с акционерами компании «Сибирский цемент» о продаже 37,5% акций компании «РТМ». Как пишет газета «Ведомости» со ссылкой на источники, сделка уже близка к завершению.

По данным издания, 37,5% акций компании могут стоить около 80 млн. долларов.

Группа «РТМ» основана в 2006 году. Основными направлениями деятельности Группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России.

 Основные компании Группы «РТМ»: компания «РТМ» – материнская компания Группы. Акции «РТМ» торгуются на российских биржах РТС и ММВБ, а также на европейском внебиржевом рынке в форме GDR. Компания «РТМ Девелопмент» – девелоперская компания, управляющая активами и контролирующая дочерние компании Группы «РТМ» (более 30 проектных компаний). Компания «РТМ Менеджмент» – управление действующими торговыми комплексами.
 
Под контролем Группы «РТМ» находится 57 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель Группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563 764 кв. м, арендопригодная площадь – 381 823 кв. м (с учетом 100% долей компании «РеМа Иммобилиен»). Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов компании «РТМ» на 31 декабря 2007 года составила 790,2 млн. долларов США (с учетом 100% долей компании «РеМа Иммобилиен»), что на 22,8% выше аналогичной оценки на 30 июня 2007 года.
 
По данным аудированной консолидированной отчетности за 2007 г, подготовленной в соответствии с МСФО,  выручка от сдачи в аренду объектов компании «РТМ», находящихся в эксплуатации, выросла в 3,7 раза по сравнению с 2006 г., и составила 58,6 млн. долларов США. В то же время, существенно увеличилась рентабельность операционной прибыли без учета переоценки инвестиционной недвижимости, составив 55,1% против 19,1% в 2006 г. Собственный капитал вырос на 175,8%  по сравнению с 31 декабря 2006 г. и достиг 384,4  млн. долларов США. Чистый финансовый долг вырос на 24,8% по сравнению с 31 декабря 2006 г. и составил 302,7 млн. долларов США.