Группа ЛСР завершила приобретение четырех предприятий в Екатеринбурге

«Группа ЛСР», один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России завершила приобретение четырех предприятий в Екатеринбурге: крупнейшего девелопера на рынке недвижимости компании «Нова-Строй»; крупнейшей подрядной строительной организации «СМУ НОВА-Строй», проектной организации компании «ПКУ Нова-СтройПроект» и  одного из основных игроков рынка щебня компании «Уралщебень». Об этом сообщает пресс-служба группы.
 
Доля владения Группы ЛСР в каждом из вышеназванных компаний составляет 100% уставного капитала. Контроль 100% «СМУ НОВА-Строй»  «Группа ЛСР»  осуществляет через компанию «Нова-Строй» (100% уставного капитала «СМУ НОВА-Строй» принадлежит «Нова-Строй»).

Сделки одобрены Советом директоров «Группы ЛСР» 26 июня 2008 года и 15 июля 2008 года.

Для управления приобретенными активами Группа ЛСР создала в Екатеринбурге Управляющую компанию «ЛСР Урал» («УК «ЛСР Урал»).

Напомним, что  Группа ЛСР вышла на строительный рынок  Екатеринбурга в конце прошлого года и на сегодняшний день компания уже владеет земельными участками порядка 60 га, на которых планирует реализовать проекты квартальной застройки жилой недвижимости эконом-класса, а также около 87% акций в компании «Завод железобетонных изделий «Бетфор» — крупнейшем в Екатеринбурге домостроительном комбинате и производителе железобетона, бетона и газобетона.

Компания «Нова-Строй» - является одним из крупнейших девелоперов на рынке недвижимости Екатеринбурга, занимая, по оценке Комитета по строительству по итогам 2007 г, долю рынка в 4,3% или 3-е место по объемам ввода среди всех застройщиков города. Основная сфера деятельности компании - развитие территорий и квартальная застройка: возведение жилых домов с офисными и торговыми помещениями, паркингами, объектами социальной инфраструктуры в сегментах эконом- и бизнес-классов. Компания была создана в 2002 г. и за время своей деятельности реализовала строительство и ввод в эксплуатацию 20 жилых объектов недвижимости общей полезной площадью более 145 тыс. кв. м, 30 коммерческих встроено-пристроенных помещений и зданий общей полезной площадью порядка 7 тыс. кв. м, а также подземный паркинг на 147 машиномест.

На сегодняшний день компания «Нова-Строй» обладает правами на объекты недвижимости в процессе девелопмента и земельные участки, предназначенные для строительства жилой недвижимости общей полезной площадью более 530 тыс. кв. м. Рыночная стоимость данных объектов, по оценке независимого оценщика компании DTZ на 1 февраля 2008 г., составляет около 198 млн. долларов.

«СМУ НОВА-Строй» - крупнейшая в Екатеринбурге подрядная строительная организация (численность персонала — более 500 чел.), обладающая лицензией на строительство зданий и сооружений. Только в 2007 г. компания сдала более 40 тыс. кв. м жилых и офисных помещений.

«ПКУ Нова-СтройПроект» - основное направление деятельности проектирование зданий от отдельных домов, до разработки проектов квартальной и микрорайонной застройки, проектирование панельных и каркасных зданий, паркингов, гаражей, автомобильных дорог. В портфеле компании порядка 400 реализованных проектов.

«Уралщебень» - один из основных игроков рынка щебня в Екатеринбурге: по оценкам специалистов компании «Уралщебень», доля рынка щебня компании в г. Екатеринбург в 2007 г. составила 5%. «Уралщебень» владеет по 100% долей в «Режевской ДСЗ» и «Гагарский гранитный карьер» - предприятиях, имеющих все необходимые лицензии на право пользования недрами в 2-х карьерах с объемом разведанных запасов порядка 160 млн. куб. м.
 
 «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент.