Во втором квартале 2008 года на эстонские банки выдали жилищных кредитов на 460 млн. долларов

Во втором квартале 2008 года на приобретение жилья эстонские банки выдали кредитов на сумму 460 млн. долларов. Об этом сообщает портал Prian.Ru.

Несмотря на падение объема сделок с эстонской недвижимостью на 30% по сравнению с прошлым годом, эстонские банки стали выдавать на 20% больше жилищных кредитов. Годовая сумма займов составила чуть более 6 млрд.долларов, говорится в сообщении.

Несмотря на то, что банки ужесточили требования к заемщикам, эстонцы стали брать больше кредитов на покупку жилья. Теперь более тщательно проверяется кредитоспособность заемщика. Кроме того, увеличена необходимая для приобретения ипотеки сумма первоначального взноса за жилье. Как сообщается, процентные ставки сейчас тоже высоки, поскольку в ситуации падения цен на рынке недвижимости страны, в случае продажи отобранного за долги жилья банки рискуют не покрыть своих расходов по кредитованию.

По мнению экспертов, рынок жилой недвижимости стабилизируется только после падения цен, и увеличения количества сделок. Некоторые аналитики считают, что это произойдет в следующем году, однако количество сделок в это время будущего года все равно еще будет довольно низким, говорится в сообщении.