Цены на вторичное жилье в Московском регионе замедлили ход вверх

Цены на недвижимость немного сбавили темпы роста, но все еще продолжают увеличиваться. Как сообщает Аналитический консалтинговый центр холдинга «Миэль», в период с 18 по 24 августа 2008 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья Москвы составила 7 405 долларов, на подмосковном рынке жилья – 3 504 долларов. Таким образом, еженедельный прирост составил 0,3% как на московском, так и на подмосковном рынках.

В июле 2008 года по данным «Аналитического консалтингового центра Миэль» средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области составила 80,6 тыс. рублей за 1 кв. м. За месяц цена предложения увеличилась на 2,8%. Относительно начала года прирост составил 29%.

В зависимости от территориального местоположения в ряде зон цена осталась неизменной, приросты по направлениям варьировались от 2,3% до 4,6%.

«Таким образом, на вторичном рынке области зафиксировано снижение темпов роста цены, увеличение объема выставленных на продажу квартир и доли нового предложения. Следует отметить неизменность цены в ряде зон удаления, а также возросшее количество квартир в монолитных домах. Кроме того, цена вновь выставленных объектов в прошедшем месяце росла медленнее цены всего предложения на рынке, что свидетельствует о начале периода стабилизации, - отмечает генеральный директор «АКЦ Миэль» Владислав Луцков. - В дальнейшем следует ожидать дальнейшего снижения темпов роста цен и увеличения объема предложения».