В 2008 году Rezidor заключил рекордное количество контрактов на управление новыми отелями

Положительная динамика развития бизнеса в первом полугодии 2008 года (рост ключевых финансовых показателей: дохода, EBITDA и прироста EBITDA по сравнению с аналогичным периодом прошлого года) позволяет компании The Rezidor Hotel Group ставить амбициозные цели на будущее и добиваться дальнейшего активного роста. По предварительным оценкам, 2008 год, равно как и предыдущий, снова станет рекордным по количеству заключенных контрактов на управление отелями.

«В период с января по конец июля мы взяли под управление 38 отелей, что составило в общей сложности 9300 номеров – больше, чем за весь 2007 год (53 отеля или 8937 номеров). Таким образом, мы снова преодолели определенный рубеж и можем ориентироваться на новую планку», - рассказывает Пунит Чатваль (Puneet Chhatwal, Chief Development Officer), руководитель департамента развития (CDO) Rezidor.

В настоящее время под управлением Rezidor в стадии строительства находятся свыше 100 новых отелей или более 23000 номеров. Дальнейшее развитие оператора будет сфокусировано на рынках с большим потенциалом роста - Россия и Ближний Восток. Компания Rezidor остается верной выбранной бизнес-модели и делает акцент на контракты по прямому управлению отелями и на франчайзинг, а также на сокращение издержек.

Что касается открытия новых отелей, то 2008 год станет знаковым для компании. За прошедшие семь месяцев Rezidor смог открыть 15 отелей (или 2700 номеров) – это такие бренды-флагманы гостиничного бизнеса как Park Inn (в Москве и Лондоне), Radisson SAS Tala Bay в Иордании - Акаба (Иордания), Radisson SAS Hotel Bucharest (Румыния). Многие гостиницы будут запущены до конца этого года – Radisson SAS Hotel Zurich Airport (Швейцария), Radisson SAS Dokhan Hotel Paris Trocadero (Франция) и Radisson SAS Hotel Sandton Johannesburg (Южная Африка).

 

Развивающиеся рынки

 

«Наша позиция на рынке сильна как никогда, - говорит Пунит Чатваль (Puneet Chhatwal), - мы нацелены на динамично развивающиеся регионы, которые менее подвержены влиянию нестабильной мировой экономики».

Rezidor был первым международным гостиничным оператором, который открыл официальное представительство и филиал компании в СНГ (в Москве), осуществляющее комплексное управление гостиничными проектами, техническую подготовку отелей к открытию, мониторинг рыночной ситуации и развитие бизнеса в этом регионе.

В СНГ Rezidor управляет 16 отелями (более 4400 номерами), и еще 19 объектов (приблизительно 5000 номеров) находятся в стадии строительства. Помимо того, что в Москве у Rezidor уже три новых проекта (Radisson Hotel Belorusskaya на 264 номера, Radisson Olimpisky на 364 номера и Radisson Riverside на 200 номеров), компания активно продвигается и в другие российские регионы и в соседние с Россией страны СНГ. «Мы идем туда, где есть спрос на современные высококачественные отели и еще не так высоко присутствие сильных международных гостиничных брендов», - объясняет Пунит Чатваль (Puneet Chhatwal).

Новые гостиничные объекты под брендами Radisson SAS и Park Inn откроются в России, Украине, Беларуси, Грузии и Казахстане.

В планах Rezidor - активное освоение Ближнего Востока и Африки. В этом регионе у компании более 50 отелей под управлением и в стадии строительства – это более чем 13 000 номеров. На этот развивающийся регион приходится около 11% всех гостиниц, которыми управляет Rezidor. До конца 2009 года этот показатель вырастет до 17%. Новые гостиничные объекты появятся в переживающем бурный рост эмирате Дубаи, и в  Кувейте, где в начале 2009 года откроется первая гостиница MISSONI.

На африканском континенте Rezidor интересуют, прежде всего, промышленные районы - это не только Южная Африка (где строятся сразу три отеля), но и такие развивающиеся страны как Сенегал (Дакар), Нигерия (Лагос) и Эфиопия (Аддис-Абеба).

 

Сбалансированный рост

 

«Из-за нестабильной ситуации на развивающихся рынках, Rezidor, как и конкуренты, будет вынужден некоторые отели открывать позже запланированного срока - говорит Пунит Чатваль (Puneet Chhatwal). – Чтобы компенсировать риски, мы будем постоянно наращивать свое присутствие в Скандинавии и остальных странах Западной Европы. Кроме того, большое внимание мы уделяем выбору деловых партнеров, с которыми сотрудничаем по проектам – это могут быть только компании с большим опытом работы и проверенной репутацией».

Концепция работы Rezidor в этих странах работает хорошо: в Швейцарии предстоит открытие Radisson SAS Hotel Zurich Airport – первого в стране отеля, в который можно зайти, не покидая здание аэропорта (прямое сообщение с терминалами). Гостиница рассчитана на 330 номеров, оформленных итальянским архитектором Маттео Туном (Matteo Thun). А расположенный там изысканный итальянский ресторан «Filini» со своей изюминкой (настоящей винной башней) удивит многих искушенных туристов.

В Париже Rezidor к своему портфолио добавит сразу два новых бутик-отеля под маркой Radisson SAS. Новые гостиницы на 45 и 50 комнат расположатся в элитном 16-м районе и откроют свои двери перед первыми гостями к концу 2008 и к началу 2009 года.

В следующем году появление Rezidor можно ожидать и в испанской столице. Radisson SAS Hotel Madrid Prado на 54 гостевых номера своими окнами будет выходить прямо на известный музей в Мадриде. Отель декорирован известными дизайнерами Сандрой Тарруелла (Sandra Tarruell) и Изабель Лопес (Isabel Lopez).

В Скандинавии компания развивает другой свой бренд - Park Inn, под которым будут работать сразу несколько отелей. Первый, Stockholm Waterfront, - это конференц-отель в самом центре Стокгольма, с конференц-центром способным вместить до 3 000 делегатов. Жилая часть отеля рассчитана на 420 номеров.

Второй скандинавский Park Inn будет находиться в Норвегии - Oslo Gardermoen Airport. Отель также специализируется на проведении конференций, но будет несколько меньше, чем его шведский сосед – всего 300 номеров. Оба открытия запланированы на начало 2010 года.

Помимо этих приоритетных регионов Rezidor выбирает для своего бренда Park Inn перспективные территории для развития на второстепенных европейских площадках.

Сегодня на долю гостиниц под маркой Park Inn приходится порядка 26% всех объектов Rezidor по всему миру. К концу 2009 года эта цифра увеличится до 30%.

 

 

Факторы успеха

 

На сегодняшний день Rezidor – самый динамично растущий гостиничный оператор в мире. «Наш успех основан на органичном развитии бизнеса, - резюмирует Пунит Чатваль (Puneet Chhatwal). - Начав со Скандинавии и пройдя через всю Европу на такие развивающиеся рынки как Ближний Восток и Африка, мы всегда четко следовали выбранной продуманной стратегии и никогда от нее не отступали.

Дух первооткрывателя (пионера рынка) и долгосрочные надежные отношения с собственниками и девелоперами стали своеобразными двигателями бизнеса Rezidor и основой для его лидерства на выбранном пути. «Мы достигли своего положения благодаря тому что одними из первых вышли на мировой рынок управления гостиничными объектами с моделью развития бизнеса asset-light, а также благодаря управлению пусть и небольшого количества брендов, но зато качественно выделяющихся на рынке», - закончил Пунит Чатваль (Puneet Chhatwal).

 

Rezidor открывает 3 новых гостиницы в России

 

The Rezidor Hotel Group снова увеличивает портфель своих гостиниц в России и объявляет об открытии трех новых отелей, что составит в общей сложности 974 номера: Park Inn Volgograd (178 номеров), который откроется во втором квартале 2010 года, Park Inn Kaliningrad (276 номеров) – в первом квартале 2011 года - и Radisson Grand Hotel Ростов-на-Дону (на 520 номеров) –  в третьем квартале 2011 года. «Эти контракты заметно усилят наши позиции в России, - комментирует Курт Риттер, президент и генеральный директор Rezidor. - Наш стратегический актив в этом регионе сейчас насчитывает 23 гостиничных объекта или более чем 6700 номеров. В общей сложности в СНГ мы работаем с 35 гостиницами (9200 номеров) под управлением или в стадии строительства. Россия рассматривается нами как важнейший, динамично растущий регион с огромным потенциалом роста».

Отель Park Inn Volgograd на 178 номеров будет расположен в новом деловом центре Волгограда. Помимо 178 номеров в инфраструктуру отеля Park Inn входят ресторан и мини-пивоварня Paulaner, бар и около 1000 кв.м. площадей под конференц-залы. Контракт на прямое управление подписан на 15 лет. Вскоре начнется строительство отеля, открытие запланировано на 2010  год. Отель станет частью мультифункционального комплекса, в котором также будут находиться Экспоцентр на 4000 кв.м. и офисное здание.

Park Inn Kaliningrad будет расположен в самом центре города (недалеко от отеля Radisson SAS Kaliningrad, который откроется в 2009 году). Новый отель будет находиться в 24 км от международного аэропорта. К услугам гостей 276 номеров, ресторан, бар в холле отеля, lounge-бар, фитнес-центр, мини-пивоварня Paulaner и более 1500 квадратных метров площадей под конференц-зал. Открытие запланировано на начало 2011 года.

Отель Radisson Grand Hotel в Ростове-на-Дону  - 32-этажный гостиничный комплекс общей площадью более 34 000 кв.м. рассчитан на 520 номеров. Стоимость проекта около 90 млн евро. Radisson Grand Hotel станет первым крупным гостиничным объектом в Ростове-на-Дону, специализирующимся на проведении масштабных конференций и находящимся под управлением известной международной компании. При этом гостиница станет вторым по счету гостиничным проектом Rezidor в этом городе ( Radisson SAS Hotel Ростов-на-Дону, 81 номер,  открыт летом 2008 г.). Новый конференц-отель откроется в конце 2011 года.

 Гостиница, расположенная в центре Ростова-на-Дону, предложит своим гостям первоклассный ресторан, sky-бар и lounge-бар, а также спа-салон, бассейн, фитнес-клуб и удобную подземную парковку.

Инфраструктура конференц-залов отеля (общей площадью около 1900 кв. м.) включает большой многофункциональный зал площадью в 550 кв.м. и 10 отдельных залов для проведения деловых мероприятий.