ГК Мультигрупп осваивает новый формат загородной недвижимости

Группа компаний «Мультигрупп», специализирующаяся на строительстве коттеджных поселков в Подмосковье, намерена заняться развитием нового формата загородной недвижимости — агрокурортов, сообщает «РБК-daily». Первый проект, который оценивается  в 154 млн. долларов, разместится на 3 тыс. га земли в 200 км по северо-западному направлению от Москвы. Как пишет издание, привлекать инвестиции ГК намерена через  закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости, внеся в него не менее 300 га земли.

Как рассказал газете президент холдинга Юрий Назаров, «территория будет разбита на поселки по 20—30 га, вокруг будут созданы объекты сельской жизни: сенокос, конюшни, коровник, банный комплекс, лодочная станция, пасека, фермерское подворье, вертолетная площадка и т.п. Центром притяжения на этих территориях станет гостиничный комплекс».

Назаров также отметил, что на первом этапе предполагается освоить 600 га земель, а в перспективе — оставшиеся 2,4 тыс. га. «Сейчас разработано два варианта проекта: ленд-девелопмент и полное освоение территорий», — приводит его слова издание. Реализация первого варианта обойдется в 70 млн. долларов инвестиций,  ожидаемая выручка - 120 млн. долларов. Проект «полного цикла» обойдется в 154,3 млн. долларов с доходностью 336 млн. долларов.

Газета сообщает и о планах девелопера по строительству  завода стройматериалов мощностью 500 тыс. кв. м малоэтажного жилья в Тверской области, где у девелопера есть местный партнер-землевладелец.

Для привлечения инвестиций в новые проекты «Мультигрупп» намерена создать ЗПИФН.