Эксперт: Спрос на жилье обеспечен на многие годы вперед

Спрос на жилье обеспечен на многие годы вперед. Такое мнение высказал  генеральный директор компании «Главстрой» Артур Маркарян на Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate-2008, сообщает «Интерфакс».

Объем ипотечного кредитования в России составляет 9-10%, но все зависит от регионов. По мнению Маркаряна, сейчас мы находимся на уровне трехлетнего цикла реализации девелоперских проектов, которые складывались в 2006-2007 годах, когда реализовывался федеральный закон № 214 о долевом строительстве.

Он уточнил, что сейчас можно  наблюдать результат того, что «в 2006 году не было реализовано практически ни одного проекта, а в 2007 году строили кое-как». Сейчас же на рынке мы наблюдаем нарастающий спрос.

По его данным, в России первый этап всплеска роста на жилье  произошел в прошлом году после ипотечного кризиса, когда люди начали покупать жилье, опасаясь роста ипотечных ставок, а инвесторы  - перекладывать деньги из фондов. Второй этап пришелся на март-апрель этого года.