Эксперты Ипотечного агентства ХМАО не ждут изменений на рынке недвижимости

Эксперты «Ипотечного агентства Ханты-Мансийского автономного округа» не прогнозируют значительных изменений в количестве получающих господдержку после вступления в силу изменений в окружной закон о льготной ипотеке, говорится в сообщении пресс-службы в агенстве.

Введенные в действие поправки предполагают увеличение возраста членов молодой семьи, которая имеет право на господдержку, до 35 лет и дифференциацию размера государственной поддержки при приобретении жилья на «первичном» и «вторичном» рынках.

При покупке на «первичном» рынке компенсация банковской процентной ставки будет осуществляться до 5% годовых, при покупке на «вторичном» - до ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент заключения договора.

По данным ипотечного агентства, сумма выданных кредитных средств с государственной поддержкой на покупку недвижимости в Ханты- Мансийском автономном округе (ХМАО) в январе-июне 2008 года выросла на 30% по сравнению с первым полугодием прошлого года - до 7,451 млрд. рублей. В первом полугодии в окружное ипотечное агентство обратились за консультацией 10 тыс. 354 семьи, что больше показателя аналогичного периода прошлого года на 25%.

При этом 3 тыс. 741 житель ХМАО получил кредитные средства на покупку жилья с государственной поддержкой в виде компенсации части банковской ставки или льготного ипотечного займа, говорится в сообщении. Число участников льготной ипотечной программы в ХМАО в 2007 году выросло на 16,5%. За все время реализации программы обладателями собственного жилья стали 14 тыс. 418 семей, при этом более 87% от общего объема приобретенной недвижимости составляют квартиры.

«Ипотечное агентство Югры» с апреля 2006 года предоставляет гражданам компенсацию процентной ставки банка в размере до 5% годовых на срок, устанавливаемый банком, на сумму не более 2 млн. рублей.