Элитная недвижимость Сочи привлекает крупнейшие российские банки
В рамках VII Международного инвестиционного форума «Сочи-2008» состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между одним из ведущих игроков на рынке элитного девелопмента Черноморского побережья – Группой компаний «Сунжа» и Юго-Западным отделением Сбербанка РФ - крупнейшим российским банком. Об этом Guide to Property сообщили в пресс-службе компании.
«Золотой треугольник» является уникальным элитным проектом комплексного освоения территории на юге России. Общая площадь объектов, которые войдут в строящийся микрорайон составляет 145 000 кв. м. Первый объект «Золотого Треугольника» - «Миллениум Тауэр» предположительно будет сдан госкомиссии в октябре текущего года. Проект второй очереди застройки – жилой комплекс из трех домов 25, 16 и 12 этажей - «Романс о Влюбленных» - уже прошел все стадии согласования, получена вся необходимая разрешительная документация. В перспективе также будет построен третий объект микрорайона – жилой комплекс «Виктория». А в непосредственной близости от «Золотого треугольника», на берегу моря, будет реализован еще один проект – Бутик Отель с собственным обособленным пляжем и полной инфраструктурой. Его услугами смогут пользоваться все жители «Золотого треугольника». Авторы проекта рассматривают возможность соединения объектов микрорайона с этой рекреационной зоной при помощи специального подземного тоннеля, который позволит образовать единое обособленное пространство, современный оазис роскоши и комфорта. Реализацию проектов планируется закончить в 2012 году.
Общий объем предполагаемых инвестиций в строительство микрорайона «Золотой Треугольник» составляет порядка 15 млрд. рублей. На данный момент ГК «Сунжа» уже проинвестировала в свои девелоперские проекты на территории города Сочи более 2 млрд. рублей собственных средств. А предполагаемое финансирование окончания строительства второй очереди обойдется почти в 4 млрд. рублей.
«Такие проекты как «Золотой треугольник» являются знаковыми как для города Сочи, так и для всего черноморского побережья. Сама идея, заложенная в этот проект, предполагает формирование нового уровня жизненного комфорта, который на текущий момент объективно не доступен для российского курортного города. Безусловно, наш проект нельзя рассматривать отдельно от планов по развитию города в рамках подготовки к Олимпиаде, он скорее является их частью, направлен на категорию наиболее обеспеченных людей, привыкших с роскошной и комфортной жизни. Реализация такого рода проектов требует привлечения значительных финансовых ресурсов. На текущий момент все инвестиции были произведены за счет собственных источников. Для более активного продвижения проекта на текущем этапе необходима поддержка сильного финансового института и то, что проектом «Золотой Треугольник» заинтересовался такой авторитетный и крупный участник финансового рынка как Сбербанк в лице Юго-Западного отделения, безусловно, является для нас значимым и приятным моментом, подтверждает коммерческую состоятельность и эффективность проекта «Золотой Треугольник», правильность выбранного нами стратегического курса», - отмечает Президент Группы компаний «Сунжа» Георгий Бабаев.
Группа Компаний «Сунжа» является одним из крупнейших девелоперов на рынке элитной недвижимости Черноморского побережья России - общий объем портфеля проектов составляет более 500 тыс. кв. м.
С 2005 года координацию и управление проектами Группы возложены на компанию «Сунжа Девелопмент» - Управляющую инвестиционно – строительную компанию. Её функции состоят в организации полного комплекса предпроектных работ, оформление исходно-разрешительной документации, проектных, строительно-монтажных, дизайнерских работ, а также мероприятий, связанных с проведением рекламной кампании, продвижении продукта на рынок и взаимодействием с покупателями.
Группа Компаний «Сунжа» с момента своего основания взяла курс на разработку и реализацию стратегии направленной на достижение лучших результатов в строительстве элитного жилья класса De LUXE, соответствующую уровню запросов самого искушённого и самого требовательного покупателя недвижимости. Началу осуществления этих амбициозных планов положило строительство элитного Жилого Комплекса «Золотой треугольник» в самом престижном районе города Сочи - «Светлана», в 150 м от моря, рядом со знаменитым парком «Дендрарий».
В настоящее время завершается строительство первого объекта в «Золотом Треугольнике» - 24-этажного многофункционального жилого дома с двухуровневой парковкой - «Миллениум Тауэр». Ввод дома в эксплуатацию намечен на октябрь текущего года.