Наблюдательный совет АИЖК одобрил направления деятельности агентства

24 сентября 2008 года прошло заседание Наблюдательного совета «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию». Об этом Guide to Property сообщили в пресс-службе компании.

Члены Наблюдательного совета рассмотрели подготовленный Агентством анализ состояния рынка ипотечного кредитования и предложения по дополнительной поддержке развития рынка.

Наблюдательный совет одобрил основные направления деятельности Агентства как государственного института развития рынка, направленные на повышение стабильности рынка ипотечного кредитования, дальнейшее развитие системы рефинансирования, в том числе путем рефинансирования как ранее выданных ипотечных кредитов у российских коммерческих банков и региональных партнеров Агентства, так и кредитов, которые будут выдаваться в рамках Унифицированной системы рефинансирования.

Для этих целей Агентство намерено использовать всех спектр финансовых инструментов – прямая покупка ипотечных кредитов, оформленных закладными; покупка ипотечных инструментов, базовым активом которых являются ипотечные кредиты (ипотечные ценные бумаг, паи паевых инвестиционных фондов); консультационная и финансовая поддержка ипотечных ценных бумаг, в том числе путем предоставления поручительств по выпускаемым банками старшим выпускам ипотечных ценных бумаг с целью включения их в ломбардный список Банка России.

Наблюдательный Совет обратил внимание на необходимость соблюдения качества приобретаемых активов и обеспечение собственной финансовой устойчивости.

Деятельность Агентства по данным направлениям будет направлена на эффективное использование дополнительных средств государственной поддержки, предоставляемой в форме увеличения уставного капитала Агентства на 60 млрд. рублей в интересах максимального широкого числа участников ипотечного рынка. Принципом работы в этом направлении Агентства будет соблюдение баланса интересов всех групп участников рынка ипотечного кредитования в стране, чего АИЖК постарается достичь в рамках интенсивных консультаций по построению плана конкретных действий с регуляторами рынков, рейтинговыми агентствами, различными профессиональными союзами и организациями.

Основной деятельностью АИЖК является выкуп закладных по ипотечным кредитам у первоначальных кредиторов и других организаций, осуществляющих операции на российском рынке ипотечного кредитования. Обслуживанием закладных занимаются уполномоченные независимые финансовые институты, большинство из которых также занимается выдачей ипотечных кредитов.

Основной источник финансирования АИЖК - размещение облигаций, обеспеченных гарантиями правительства РФ.