ГК Жилищный капитал привлечет стратегического инвестора
Группа компаний «Жилищный капитал», строящая в Подмосковье около 1,5 млн. кв. м жилья, намерена привлечь стратегического инвестора, продав ему до 15% акционерного капитала, пишет RBC Daily.
В соответствии со стратегией развития «Жилищного капитала» до 2027 года предполагается построить более 8 млн. кв. м жилья в Москве (1 млн. кв. м), Московской области (4 млн. кв. м), российских регионах (3 млн. кв. м) и за рубежом (1 млн. кв. м). По словам генерального директора группы Вадима Жука, инвестиции в реализацию этой программы составят 24 млрд. долларов. Компания собирается привлечь стратегического инвестора, продав ему около 15% акций. Сейчас эксперты компаний Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko и KPMG завершают оценку стоимости ГК «Жилищный капитал, уточнил Жук.
Издание отмечает, что привлечь партнера девелопер рассчитывает в 2009 году, а в 2010—2011 годах надеется провести IPO, разместив на бирже от 5 до 15% акций (уставный капитал компании насчитывает 2,765 млн. обыкновенных акций номиналом 8,4 рублей). Ранее девелопер планировал привлечь на бирже не менее 200 млн. долларов.
Сейчас компания собирается привлекать кредитное финансирование в российских банках. Как пишет издание, в 2008 году объем заимствований ГК «Жилищный капитал» составил около 204 млн. долларов, в 2009 году планируется привлечь в банках 100 млн. долларов. Объем капвложений группы в 2009 году должен составить около 600 млн. долларов. По данным газеты, девелопер приобрел около 20 га, где сможет построить более 500 тыс. кв. м жилья.
ГК «Жилищный капитал» выполняет функции инвестора и заказчика строительства в Москве и Московской области. Портфель реализуемых проектов насчитывает 1,5 млн. кв. м жилья. В 2008 году объем строительства составит 215 тыс. кв. м. Земельный банк компании — 150 га в московском регионе и других городах России. Объем выручки по итогам 2008 года ожидается на уровне 26 млрд. рублей, уточняет издание.