Столичные власти ищут инвестора на строительство многоуровневого паркинга в Солнцево

Власти Москвы приняли решение об организации аукциона на право заключения  договора  аренды  земельного участка для строительства многоуровневого гаража на 600 машиномест с объектами обслуживания на первом этаже по адресу: Солнцево, корп. К-1. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.

Объект расположится за земельном участке площадью 1,11 га на территории между Боровским шоссе и Киевским направлением Московской железной дороги. Земельный  участок  свободен  от  имущественно-земельных обязательств.

Максимальная общая  площадь объекта составляет:  21 000 кв. м - общая площадь объекта, в том числе:  3 200 кв. м -  подземная часть двойного назначения  (защитное сооружение гражданской обороны - 1 470 кв. м, из  которых в  мирное время  используется  в интересах инвестора - 1 050 кв. м, под технужды - 420 кв. м), 3 400 кв. м - объект обслуживания.

Стартовая цена проведения аукциона на право  заключения договора  аренды земельного участка сроком на 30 месяцев, определенная на основании оценки рыночной стоимости, составляет 47 млн. рублей. 
 
Задаток  для   участия  в  торгах   определяется  в   размере 9,4 млн. рублей. Шаг аукциона - 500 тыс. рублей.

Срок реализации проекта - 10 кварталов.

По результатам реализации проекта: 100% площадей объекта передается в собственность инвестора, за  исключением площадей объекта гражданской обороны,  при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств, определенных по итогам торгов; 100% площадей объекта  гражданской обороны (1 470 кв. м) передается в собственность города Москвы безвозмездно.

Ориентировочный объем  инвестиционных  затрат  на  реализацию проекта строительства объекта  составляет 277 млн. рублей (без  учета выкупа  права  аренды  земельного участка,  процентов по  кредиту,
арендной платы и налогов,  относящихся к себестоимости  строительства).

Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляются инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.  Инвестор обязан осуществить плату за технологическое присоединение  к  распределительным энергетическим сетям «Московской городской электросетевой компании».  Инвестор компенсирует затраты города, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации, в размере 1 556 397 рублей 38 копеек.