Росевродевелопмент построит в Пензе первый ритейл-парк к 2012 году

«Росевродевелопмент» построит в Пензе первый ритейл-парк к 2012 г. Как пишут «Ведомости», соглашение об этом его дочерняя компания «Росевросити» подписала на Пензенском инвестиционном форуме. Как отмечается, арендная площадь ритейл-парка — 81 000 кв. м, общая площадь — 111 818 кв. м». О том, что соглашение подписано, подтвердил и заместитель председателя областного правительства Михаил Косой.

По словам коммерческого директора компании Михаила Тонкова, компания уже выкупила у муниципалитета 46 га земли. Предполагается, что основную площадь ритейл-парка займет торгово-развлекательный центр «Планета» — совместный проект «Росевросити» и «Росевродевелопмента». Из 75 000 кв. м «Планеты» будет сдано в аренду 55 000 кв. м. Как рассказал Тонков, в ритейл-парке также будут два big boxes (отдельно стоящие монобрендовые магазины, объединенные в одну «торговую улицу») формата «товары для дома» — на 14 000 и 12 000 кв. м. Компания рассчитывает на традиционных якорных арендаторов, договоры с ними будут подписаны после старта строительства в начале в 2009 года.

Как уточняется, инвестиции в проект —210 млн. долларов, из них 150 млн. долларов — заемные. Кредиторов назовут позднее. Как пишет газета, в состав владельцев «Росевросити» консорциума «Росеврогрупп» входит Росевробанк с собственным капиталом 5,5 млрд. рублей, а среди акционеров «Росевродевелопмента» — французский девелопер Altarea и американский инвестфонд Morgan Stanley. Не исключено, что инвестиции в пензенский ритейл-парк будут увеличены.

«РосЕвроСити»  - девелоперская компания, выделена в 2007 г. из структуры «Росевродевелопмента». «Росевродевелопмент» входит в консорциум «Росеврогрупп». Стоимость реализуемых проектов (3 млн. кв. м) – более 4 млрд. долларов. Чистая прибыль – 26,898 млн. рублей. Основные акционеры: Morgan Stanley Real Estate – 10%, Altarea – 10%, «Росеврогрупп» – 60% (данные компаний).