Fitch подтвердило рейтинги облигаций Kazakh Mortgage-Backed Securities 2007-1

Fitch Ratings подтвердило рейтинги облигаций Kazakh Mortgage Backed Securities 2007-I B.V., несмотря на сложную экономическую конъюнктуру в Казахстане и, в частности, на резкое замедление на рынке жилой недвижимости. Как говорится в сообщение рейтингового агентства, от ухудшающейся экономической ситуации эту сделку защищает ряд факторов, включая выкуп оригинатором большинства просроченных кредитов по настоящее время по полной номинальной стоимости и быструю амортизацию, которая привела к существенному увеличению механизма повышения кредитного качества.

Облигации Kazakh Mortgage Backed Securities 2007-I B.V.:
Класс A: (ISIN XS0293196266): рейтинг подтвержден на уровне «A-« (A минус), прогноз «Стабильный».
Класс B: (ISIN XS0293196696): рейтинг подтвержден на уровне «BBВ», прогноз «Стабильный».
Класс С: (ISIN XS0293196779): рейтинг подтвержден на уровне «BB», прогноз «Стабильный».

В отчетах по сделке для инвесторов указывается, что кредиты с просрочкой более чем на 60 дней продолжают составлять менее 0,1% остатка по ипотечному портфелю благодаря выкупу просроченных кредитов оригинатором БТА Ипотека. По настоящее время оригинатор выкупил около 20% от первоначального остатка по кредитам в рамках сделки. Согласно информации, полученной Fitch, значительное большинство случаев выкупа было связано с осуществлением поправок к документации (касающихся залога, валюты кредита, поручителей или поправок в связи с рефинансированием кредитов в других банках), которые не разрешены условиями сделки. В то же время БТА Ипотека также выкупила почти все кредиты, по которым имели место значительные просрочки, чтобы упростить процедуру работы с этими кредитами и поддержать показатели сделки.