В сентябре желающих продать квартиру стало больше на 67%
По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» в сентябре количество желающих продать жилую недвижимость выросло 67% по сравнению с августом нынешнего года. На этом фоне количество обращений в «Агент 002» относительно покупки выросло на 7%. Всего в сентябре в «Агент 002» обратилось 3780 человек (более 49 000 с начала года). Необходимо отметить, что пик обращений приходился на дни с максимальными колебаниями на фондовом рынке.
В первом осеннем месяце объем предложений продолжил расти. Количество объектов, выставленных на продажу через «Агент 002», по сравнению с августом выросло на 18%. По отношению к началу года предложение увеличилось на 62%.
По словам директора по маркетингу Бюро Недвижимости «Агент 002» Антона Григоренко, количество сделок в 2008 году увеличилось почти в два раза, а доля компании на рынке риелторских услуг увеличилась по итогам девяти месяцев и сейчас составляет 2,8%, тогда как в прошлом году эта цифра не превышала 1,5%.
В целом для рынка риелторских услуг Москвы характерна положительная динамика, что вызвано высоким уровнем спроса в первом полугодии 2008 года. Однако основной тенденцией второго полугодия становится снижение объемов продаж на фоне падения спроса из-за резкого роста цен и снижения объемов ипотечного кредитования.
|
Средняя стоимость квартир по округам Москвы | |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Округ |
Однокомнатные |
Двухкомнатные |
Трехкомнатные | ||||||
|
Средняя стоимость квартиры, $ |
Динамика относительно предыдущей недели, % |
Средняя цена м2, $ |
Средняя стоимость квартиры, $ |
Динамика относительно предыдущей недели, % |
Средняя цена м2, $ |
Средняя стоимость квартиры, $ |
Динамика относительно предыдущей недели, % |
Средняя цена м2, $ | |
|
ВАО |
$231 588 |
-3,6 |
$6 609 |
$300 927 |
-2,5 |
$6 159 |
$375 911 |
-0,6 |
$5 691 |
|
ЗАО |
$260 824 |
-0,6 |
$7 086 |
$351 328 |
0,4 |
$7 029 |
$411 266 |
-1,3 |
$5 991 |
|
ЗелАО |
$199 911 |
-4,3 |
$5 272 |
$269 345 |
-3,5 |
$5 097 |
$336 976 |
-15,3 |
$4 821 |
|
САО |
$248 683 |
-0,3 |
$6 877 |
$328 685 |
-3,5 |
$6 616 |
$391 327 |
-4,8 |
$5 771 |
|
СВАО |
$247 613 |
-2,7 |
$6 902 |
$321 816 |
0,6 |
$6 478 |
$389 889 |
-0,5 |
$6 068 |
|
СЗАО |
$247 117 |
0,2 |
$6 570 |
$321 701 |
-1,7 |
$6 344 |
$385 341 |
-4,8 |
$5 693 |
|
ЦАО |
$273 167 |
-2,0 |
$7 628 |
$366 327 |
-5,4 |
$7 467 |
$438 879 |
-0,1 |
$6 886 |
|
ЮАО |
$235 774 |
-1,9 |
$6 556 |
$316 980 |
-1,2 |
$6 241 |
$380 311 |
-0,9 |
$5 700 |
|
ЮВАО |
$237 750 |
-3,2 |
$6 335 |
$305 881 |
-3,7 |
$6 061 |
$401 587 |
-0,5 |
$5 565 |
|
ЮЗАО |
$258 883 |
-5,2 |
$7 121 |
$351 862 |
-1,6 |
$6 946 |
$418 972 |
-1,8 |
$6 262 |
|
В среднем по Москве |
$244 131 |
-2,3 |
$6 696 |
$323 485 |
-2,2 |
$6 444 |
$393 046 |
-3,0 |
$5 845 |