Цвет:0abc

Аренда коммерческой недвижимости, продажа жилой недвижимость, складская и загородная недвижимость |Аналитика |Недвижимость |Жилая |В сентябре желающих продать квартиру стало больше на 67%
162,63.Кб

Россия | 10 октября 2008 | Недвижимость

В сентябре желающих продать квартиру стало больше на 67%

По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» в сентябре количество желающих продать жилую недвижимость выросло 67% по сравнению с августом нынешнего года. На этом фоне количество обращений в «Агент 002» относительно покупки выросло на 7%. Всего в сентябре в «Агент 002» обратилось 3780 человек (более 49 000 с начала года). Необходимо отметить, что пик обращений приходился на дни с максимальными колебаниями на фондовом рынке.

В первом осеннем месяце объем предложений продолжил расти. Количество объектов, выставленных на продажу через «Агент 002», по сравнению с августом выросло на 18%. По отношению к началу года предложение увеличилось на 62%.

По словам директора по маркетингу Бюро Недвижимости «Агент 002» Антона Григоренко, количество сделок в 2008 году увеличилось почти в два раза, а доля компании на рынке риелторских услуг увеличилась по итогам девяти месяцев и сейчас составляет 2,8%, тогда как в прошлом году эта цифра не превышала 1,5%.

В целом для рынка риелторских услуг Москвы характерна положительная динамика, что вызвано высоким уровнем спроса в первом полугодии 2008 года. Однако основной тенденцией второго полугодия становится снижение объемов продаж на фоне падения спроса из-за резкого роста цен и снижения объемов ипотечного кредитования.

 Средняя стоимость квартир по округам Москвы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Округ

Однокомнатные

Двухкомнатные

Трехкомнатные

Средняя  стоимость квартиры, $

Динамика относительно предыдущей недели, %

Средняя цена м2, $

Средняя  стоимость квартиры, $

Динамика относительно предыдущей недели, %

Средняя цена м2, $

Средняя  стоимость квартиры, $

Динамика относительно предыдущей недели, %

Средняя цена м2, $

ВАО

$231 588

-3,6

$6 609

$300 927

-2,5

$6 159

$375 911

-0,6

$5 691

ЗАО

$260 824

-0,6

$7 086

$351 328

0,4

$7 029

$411 266

-1,3

$5 991

ЗелАО

$199 911

-4,3

$5 272

$269 345

-3,5

$5 097

$336 976

-15,3

$4 821

САО

$248 683

-0,3

$6 877

$328 685

-3,5

$6 616

$391 327

-4,8

$5 771

СВАО

$247 613

-2,7

$6 902

$321 816

0,6

$6 478

$389 889

-0,5

$6 068

СЗАО

$247 117

0,2

$6 570

$321 701

-1,7

$6 344

$385 341

-4,8

$5 693

ЦАО

$273 167

-2,0

$7 628

$366 327

-5,4

$7 467

$438 879

-0,1

$6 886

ЮАО

$235 774

-1,9

$6 556

$316 980

-1,2

$6 241

$380 311

-0,9

$5 700

ЮВАО

$237 750

-3,2

$6 335

$305 881

-3,7

$6 061

$401 587

-0,5

$5 565

ЮЗАО

$258 883

-5,2

$7 121

$351 862

-1,6

$6 946

$418 972

-1,8

$6 262

В среднем по Москве

$244 131

-2,3

$6 696

$323 485

-2,2

$6 444

$393 046

-3,0

$5 845

 

 


Тема дня