Екатеринбургские компании сворачивают свои стройпроекты из-за кризиса

Екатеринбургские компании «Атомстройкомплекс», «УК ЛСР-Урал» и «Наш Дом» сворачивают свои проекты по жилой застройке из-за финансового кризиса, пишет «Коммерсант».

Как сообщается, «Наш Дом» намерен перенести с 2009 года на более поздний срок реализацию ряда стратегических объектов по комплексной застройке в Верх-Исетском и Железнодорожным районах Екатеринбурга. «УК ЛСР-Урал» притормозила застройку земельного участка площадью 60 гектаров в восточной части Екатеринбурга.

По словам гендиректора компании Андрея Бибикова, рассматривалось два варианта освоения этих территорий: малоэтажное строительство и создание нового жилого квартала, но в сегодняшних условиях оба этих проекта пришлось отодвинуты на второй план. Изменить планы пришлось и «Атомстройкомплексу». Компании скорее всего не удастся выйти в 2009 году на объем строительства нынешнего года (порядка 200 тыс. кв. м жилья).

Как пишет издание, изменение своих планов застройщики связывают с необходимостью поддержать падающий спрос на недвижимость. Из-за дефицита ликвидности банкам пришлось сократить выдачу ипотечных кредитов населению.

Банки, которые продолжают кредитовать население, ужесточили требования к заемщикам, а также увеличили ставки: на 3,5% увеличил ставки «Райффайзенбанк» (до 16,5-17%), на 5% «МДМ-Банк» (до 18%), на 1,7% ВТБ 24 (до 13-14,5%). Увеличен и размер минимального первоначального взноса, который сейчас составляет не менее 20% от суммы кредита, пишет издание.