Moody‘s понизило прогноз корпоративного рейтинга ОПИН

Международное рейтинговое агентство Moody‘s изменило прогноз корпоративного рейтинга компании «Открытые инвестиции» (ОПИН), который находится на уровне «B1», на «негативный» со «стабильного», об этом говорится в пресс-релизе агентства.

Вместе  с тем, агентство Moody‘s Interfax изменило прогноз рейтинга компании по национальной шкале «A2.ru» также на «негативный» со «стабильного». Как отмечается, изменение прогноза было вызвано растущими сомнениями Moody‘s, связанными с влиянием нестабильности на финансовых рынках на развитие основной экономической среды в России вместе с подверженностью ОПИН высокоцикличному бизнесу в сфере недвижимости.

«Корпоративный рейтинг «Открытых инвестиций» на уровне «B1» отражает статус компании как одной из десяти крупнейших в России, специализирующихся на жилой застройке, а в особенности ее значительную нишу на рынке Московского региона. Кроме того, рейтинг учитывает, что компания стала вертикально интегрированной после покупки канадской Viceroy Homes, позволившей сократить риски, присутствующие в отрасли, а также расходы на строительство», - указывается в сообщении агентства.

Среди позитивных рейтинговых факторов эксперты агентства называют успешное поддержание компанией левереджа на низком уровне и сохраняющиеся благоприятные условия на рынке жилой и коммерческой недвижимости в Москве.

Как отмечено в релизе, негативное влияние на уровень рейтинга ОПИН оказывают риски, связанные с быстрым ростом компании, относительно низкая географическая диверсификация, а также неопределенность, присущая операционной среде российского сектора недвижимости, включая непредсказуемый отзыв лицензии, и изменяющаяся правовая структура.

«Открытые инвестиции» созданы в 2002 году. В ноябре 2004 года в ходе IPO «Открытые инвестиции» привлекли 68,8 млн. долалров, разместив 38,5% акций среди инвесторов по цене 49,75 долларов за ценную бумагу.