Предприниматели начинают активно вкладываться в строительство гольф-клубов в России. По словам президента Ассоциации гольфа России Константина Кожевникова, в 2004 г. оборот проектов, связанных с гольфом, превысил $200 млн.
Первый в России частный город собирается построить компания “Нафта-Москва”, контролируемая депутатом Сулейманом Керимовым. Она планирует за пять лет возвести 2,7 млн кв. м элитного жилья и развлекательных комплексов на скупленных 430 га земли на Новорижском шоссе недалеко от МКАД. Стоимость проекта оценивается в $3 млрд.
Сегодня застройщики должны быть готовы к снижению рентабельности данного бизнеса ввиду огромной конкуренции и умеренным ростом спроса. Более того, с каждым годом снижается рост цен на землю (который два года назад составлял 100% в год), рентабельность также с каждым годом уменьшается. Сегодня уже крайне сложно сделать проект, который принесет 100% годовых.
"Система-Галс" объявила о проведении тендера на строительство яхт-клуба на территории коттеджного поселка "Аврора". В настоящее время о своем намерении принять участие в тендере объявили три иностранные компании.
Инвесторы приступили к активной скупке акций предприятий, занимающих участки на Петровском острове, с целью использования земли для застройки, сообщает "ДП". Первыми на примете у девелоперов стоят "Гардинно-кружевная компания" (1,9 га), пивной завод "Бавария" (9,8 га), завод "Канат" (2,5 га) и другие, более мелкие владельцы земли.
На сегодняшний день нет полной ясности в том, что будет представлять собой рынок услуг размещения Москвы в ближайшей перспективе, если тенденции, доминирующие сегодня на рынке коммерческой недвижимости, продолжат устойчивое развитие.
