Как и на других сегментах пермского рынка, в сегменте аренды административно-офисной недвижимости начиная с 2004 года наметилась устойчивая тенденция увеличения предложения объектов.
Все больше людей во всем мире постепенно отдают предпочтение жизни за городом, приобретая загородные дома и переселяясь из городских квартир. Основной тенденцией пермского рынка загородной недвижимости однозначно можно назвать значительное расширение предложения загородных объектов за счет возросших объемов строительства коттеджных поселков.
Загородную недвижимость также можно разделить на элитную и недвижимость бизнес-класса, причем так же, как и в городской недвижимости, элитная категория у нас будет подразделяться на три класса - de luxe, luxe и premium. Сразу отметим, что как для элитной загородной недвижимости, так и для поселков бизнес-класса характерны: наличие всех коммуникаций, профессиональной службы эксплуатации, вооруженной охраны, развитой инфраструктуры, включающей фитнес-центр, бассейн, салон красоты, ресторан, супермаркет...
По словам руководителя информационно-аналитической службы ГК "Триумф" Алексея Чемоданова, происходящие на рынке недвижимости Нижнего Новгорода процессы оценены очень укрупненно, так как полевые исследования не проводились. (В настоящее время компанией ведутся переговоры с одним из московских инвесторов о финансировании развернутого исследования.) Но поскольку нижегородский рынок складской недвижимости никем не изучался с советских времен, даже укрупненное исследование принесло интересные результаты.
Сегодня в Санкт-Петербурге в третьем чтении принят Закон о жилищной политике. Согласно этому документу, у городских властей появится право изымать жилье у граждан для государственных нужд.
Убеждать, что квартиры в новостройках Киева сегодня раскупаются "на ура", конечно, можно, но поверить в это способен только человек, непосредственно не соприкасающийся с рынком жилой недвижимости. На самом деле ажиотажный спрос на первичном рынке жилой недвижимости - новости одно- и двухлетней давности.
Стремительный рост цен на землю закончится в следующем годуЗа последние три месяца цены на землю под Киевом выросли на 10%. Эксперты говорят, что в этом году небольшое увеличение стоимости продолжится, но уже только на избранные земельные участки с развитой инфраструктурой и красивыми видовыми характеристиками. А уже в следующем году может последовать ценовой обвал на все категории наделов.
На рынке коммерческой недвижимости существует как минимум три сегмента: офисная, торговые центры и складские помещения. Вложение средств в подобные проекты без предварительного анализа, чревато для инвестора убытками. Если сегодня можно построить жилой дом практически любой конструкции, в любом районе Киева и он будет востребован на рынке, то с коммерческой недвижимостью ситуация обстоит по-другому.
В соответствии с данными государственной статистической отчетности площадь земель Московской области составляет 4579,9 тыс. га. Из них по функциональному назначению преобладают земли лесного фонда (порядка 40%). Древесно-кустарниковая растительность занимает как видно из цифр значительные площади. Следующей глобальной категорией земель в Подмосковье представлены земли сельскохозяйственного назначения (примерно 38%).
