В Подмосковье появятся три промышленных округа. В ближайший месяц начнется реализация программы размещения на территории Каширского района трех промышленных округов: «Лиды», «Аладьино» и «Корыстово».
26 мая в рамках 10-ой Юбилейной международной специализированной выставки «Инвестиции. Строительство. Недвижимость. REALTEX-2005» прошел ДЕНЬ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, спонсором которого выступила Группа компаний «СПЕКТРУМ».
Корпорация «Бест-недвижимость», которая до недавнего времени специализировалась в основном на брокерской деятельности в сфере жилой недвижимости, решила вложиться в коммерческую. На юго-востоке столицы, в Бирюлеве, «Бест» собирается возвести новый складской комплекс - объекты такого рода почти не строятся в Москве.
«Открытые инвестиции» занялись дорогами
Вчера стали известны победители конкурса на обоснование инвестиций в строительство Центральной кольцевой автодороги (так называемой «бетонки»)в Московской области: его выиграл консорциум во главе с компанией холдинга «Интеррос» «Открытые инвестиции».
25 мая 2005 г. в Экспоцентре на Красной Пресне открывается Десятая юбилейная международная специализированная выставка «ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. НЕДВИЖИМОСТЬ. REALTEX•2005» - самая представительная выставка в России, ориентированная на профессионалов рынка недвижимости.
«Рынок московских складов хоть и огромный по объему, но малоперспективный». Примерно такое мнение о нем высказывают аналитики и девелоперы, специализирующиеся на этом сегменте. Арендодатели в свою очередь не собираются отказываться от складских помещений, расположенных на территории города. Удастся ли избежать такого противоречия?
Одним из самых востребованных сегментов рынка коммерческой недвижимости для малого и среднего бизнеса остаются подвальные и полуподвальные помещения. Относительно невысокие цены аренды и продажи, возможность многофункционального использования помещения - эти факторы не только определяют повышенный спрос, но и делают подвалы «золотой жилой» для чиновников и посредников.
Активность подмосковных рейдеров подтверждает скорый приход завода VW в Ступино. Информацию о завершении переговоров по строительству в Ступинском районе Подмосковья завода Volkswagen неожиданно подтвердили подмосковные рейдеры.
Kомпания «Агентство строительных инвестиций» начинает реализацию бизнес-плана, согласно которому в 25-километровой зоне Подмосковья по Каширскому, Ленинградскому и Дмитровскому шоссе появится 20 складских комплексов общей площадью около 1 млн кв. м.
26 мая в рамках выставки REALTEX объявлен ДНЕМ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. Различные мероприятия по офисной, торговой и складсой недвижимости пройдут на территории Экспоцентра.
26 мая в рамках 10-ой юбилейной международной специализированной выставки «Инвестиции. Строительство. Недвижимость. REALTEX-2005» объявлен ДНЕМ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
28 апреля в Москве состоялась церемония вручения премии Commercial Real Estate Awards, учрежденной журналом Commercial Real Estate. В одной из номинаций конкурса Логистический комплекс 2005 - победу одержал Национальный логистический парк "НЛК-Химки", управляемый Национальной логистической компанией.
На сегодняшний день складская недвижимость развивается за счет введения новых складских площадей уже существующими компаниями, а также выхода на рынок Украины ряда международных девелоперов складской недвижимости.
К началу 2005 года практически вся земля в Подмосковье обрела своих хозяев. Основными собственниками угодий в области стали крупные финансово-промышленные группы, почти всегда скрытые за офшорами или «дочками» с ничего не говорящими названиями.
Выбор инвестором площадки под строительство - один из ключевых этапов проекта. В условиях нехватки земельных участков застройщикам приходится прибегать к реконструкции промзон (brownfield) или начинать строительство с нуля, на неосвоенной земле (greenfield project). Именно второй вариант все чаще встречается на полях Подмосковья.
