Арендаторов, предъявляющих высокие требования к качеству офисных помещений, становится все больше и больше. Спрос на бизнес-центры класса «А» в Петербурге превышает предложение. Несмотря на появление новых объектов высокого класса, эксперты сходятся на том, на рынке по-прежнему присутствует дефицит высококачественных офисов.

В принятой классификации туристских районов Краснодарского края к Геленджикскому мезорайону помимо самого Геленджика относят курортные поселки Кабардинка, Дивноморское, Архипо-Осиповка, Джанхот, Прасковеевка, Криница и Бетта (общая протяженность Геленджикской курортной зоны почти 100 км). Поэтому в дальнейшем описании под Геленджиком будет подразумеваться весь район.

"Когда заказчик и архитектор - одно и то же лицо, проектирование превращается в спор с самим собой, трудно остановиться на чем-то одном, и хочется реализовать "все и сразу". Андрей Волков

К счастью, современный рынок уже среагировал на потребность многих владельцев загородной недвижимости в преображении фасада не только строящихся, но и уже построенных коттеджей. Появился даже специальный термин "тюнинг фасада" или "тюнинг коттеджа". Что же входит в это понятие?

Москва, несмотря на свой солидный возраст, ведет активный образ жизни юного, полного сил человека. Поэтому каждому нравится в столице что-то свое: кому-то – появляющиеся как грибы после дождя новые здания и транспортные артерии, а кому-то – узкие улочки Центра с особняками, утопающими в зелени вековых деревьев.

Мода на импорт, «царствующая» в нашей стране с начала 1990-х, не могла обойти область архитектуры. В Подмосковье в изобилии появились коттеджные поселки, выстроенные в западном стиле – часто и название у них соответствующее, на европейский манер. Но выкристаллизовывается и другой полюс – проекты, основанные на русских архитектурных традициях.

Дом - это портрет хозяина, с учетом страны, ее культуры, ее возможностей... В последнее время на нашем рынке мало-помалу начинает завоевывать позиции финско-скандинавский стандарт строительства: площадь дома не более 200 метров, строгий дизайн, предельно рациональная планировка. "Люди поняли, что один человек не может спать в пяти спальнях и есть в трех столовых..."

Дом, построенный талантливым архитектором, всегда не только утилитарное сооружение, но и плод философских размышлений, творческого воплощения функциональности и красоты, гармоничной соразмерности с окружающей природой. Такой дом дает его обитателям не просто крышу над головой, не только современные условия комфорта, – он имеет свою душу, вполне отвечая старинной формуле «мой дом – моя крепость», даже если она не только без башен, а почти сплошь из стеклянных стен.

В сфере аренды элитного жилья, в отличие от других сегментов рынка столичной недвижимости, сезонные колебания практически отсутствуют. На данный момент спрос по-прежнему превышает предложение. По свидетельству риэлторов, поиск арендаторов обычно не занимает много времени: квартира класса de luxe может "уйти" после первого же показа. Тем не менее, пока арендные ставки на элитное жилье поднимаются крайне медленно.

Не роскошь, а средство престижа - именно так можно определить основной побудительный мотив покупки особняка. Отдельно стоящие здания приобретают как частные лица, так и корпорации. Эксперты считают их выгодным вложением средств на долгосрочную перспективу: ультрамодными особняки должны стать через пять-десять лет, после того как на большинстве таких обьектов пройдет капремонт и будут восстановлены исторические детали, утраченные в советское время и в ходе "евроремонтов".

Для радости по поводу того, что в Москве появились красивые жилые дома, оснований предостаточно. Самое главное, что за несколько десятилетий мы забыли, что новое жилье может быть красивым. Сначала потому, что оно превратилось в стандартные панельные коробки.

В последние десятилетия в Москве не было обрушений жилых домов, вызванных не внешними воздействиями, а конструктивными просчетами. Что это - удачное стечение обстоятельств или заслуга системы контроля?

Важным элементом архитектурного облика столицы в ближайшие годы, похоже, станут небоскребы. Всего их будет построено 97, высота отдельных достигнет ста и более этажей. Таким образом, если раньше Москва представлялась городом семи холмов, а затем семи сталинских высоток,то теперь она будет подпирать небо почти сотней огромных зданий, что уподобит ее Нью-Йорку, Токио и другим крупнейшим городам мира, в которых небоскребы – главный градостроительный атрибут.