По оценке специалистов компании Becar. Commercial Property одной из самых заметных тенденций рынка коммерческой недвижимости Москвы стала его децентрализация, т.е. постепенное смещение предложения и спроса за пределы садового кольца. Восток столицы не стал исключением в охватившем город офисном буме.
По данным компании "Бекар. Коммерческая недвижимость", общая площадь складов Петербурга составляет 5,5 млн кв. м. Всего в городе насчитывается более 100 относительно крупных складских комплексов. Складские помещения в наличии имеются у немногих компаний, поэтому в основном склады берутся в аренду.
Рынок офисной недвижимости в Волгограде только зарождается: новые здания и деловые центры сейчас либо в проекте, либо в процессе. А большинство офисных помещений - это бывшие НИИ, административные корпуса и даже цеха заводов. Они, конечно, подвергаются перестройке, реконструкции и ремонту, но на современные, а уж тем более элитные офисы совсем не тянут.
В Петербурге наблюдается нехватка площадей в составе современных индустриальных парков. По-прежнему отсутствуют подобные объекты, возведенные с нуля. Девелоперы предпочитают создавать их путем реконструкции зданий производственного назначения. Но целый ряд проблем, связанных с перепрофилированием бывших заводских помещений, существенно осложняет реализацию и таких проектов.
2006 г., по мнению риелторов и застройщиков, станет переломным для екатеринбургского рынка элитной загородной недвижимости. В текущем году определяющее значение будут иметь две тенденции. С одной стороны, окончательно сформируется спрос на загородное элитное жилье. С другой стороны, рядом с Екатеринбургом появится недвижимость, отвечающая всем требованиям, предъявляемым к загородным комплексам класса премиум.
Рынок офисной недвижимости: структура рынка офисных помещений, тенденции и прогнозы, встроенные офисные помещения, рынок офисных помещений в бизнес-центрах. Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга: встроенные торговые помещения, рынок торговых помещений в торговых комплексах Санкт-Петербурга. Производственно-складская недвижимость Санкт-Петербурга: рынок производственной недвижимости, тенденции и прогнозы. Рынок парковок Санкт-Петербурга
Стабильный рост рынка офисной недвижимости и постепенное падение объемов строительства торговых площадей вынуждают инвесторов и девелоперов осваивать новые сферы рынка. Одним из альтернативных направлений уже стали складские и логистические комплексы. Не менее перспективным сегментом для вложения средств может стать рынок производственной недвижимости. Нарастающий дефицит строительных площадок в центральной части города и предпринимаемые московским правительством...
На протяжении всей своей истории российская столица не раз переживала периоды коренной ломки, практически полного переустройства. Но наиболее интенсивно облик города менялся в советский период. Уже в конце 1930-х годов новая Москва радикально отличалась от прежней, дореволюционной. Исчезли с лица города многие храмы, выросли рабочие поселки, было возведено множество школ, больниц, детских садов.
Ситуацию на рынке новостроек можно назвать стабильной. Подорожание цемента в первом полугодие не привело к резкому увеличению темпов роста цен. Вступивший в силу 1 апреля закон «Об участии в долевом строительстве» ударивший по интересам многих застройщиков, также не смог заставить цены резко поползти вверх. Влияние этого и других жилищных законов, судя по всему, скажется на рынке не раньше осени 2005 года. Одной из главных тенденций первого полугодия можно считать снижение интереса к панельным новостройкам
В 2006 году все средства из Государственного инвестиционного фонда, скорее всего, не будут освоены, так как предстоит еще большая подготовительная работа.
Компания "Нафта-Москва", принадлежащая Сулейману Керимову, застроит офисными и жилыми помещениями территорию Краснопресненского сахарорафинадного завода площадью 7 гектаров.
20 апреля в Москве прошло вручение премий профессионалам рынка коммерческой недвижимости Commercial Real Estate AWARDS. Третья по счету церемония собрала около 750 гостей. Победители Commercial Real Estate AWARDS были определены путем голосования на четырех конкурсных комитетах: офисном, торговом, индустриальном и гостиничном.
Цели конференции: объединить профессионалов рынка, выявить ключевые проблемы сегмента офисной недвижимости, сдерживающие факторы его развития, и найти эффективные пути решения, обсудить состояние, перспективы и новые возможности рынка и связанные с ними риски и опасности, обменяться опытом и советами по организации успешного инвестирования, девелопмента и управления офисной недвижимостью.
Конференция состоится в гостинице "Балчуг Кемпински", зал «Владимир»
