Не смотря на то, что лето традиционно считается сезоном низкой деловой активности на рынке недвижимости, июнь преподнес очередной рост цен: на рынке вторичного жилья Москвы стоимость 1 кв. м возросла на 3, 79% , Подмосковья – на 5,03% .
По мнению аналитиков «Миэль», в дальнейшем следует ожидать стабилизации роста цен и сохранения объема предложения до конца периода отпусков на прежнем уровне.
За неделю с 23 по 29 июня 2008 г. общий объем предложения квартир в Москве уменьшился (на 1,6% по сравнению с предыдущей неделей) и составил около 24,8 тыс. объектов.
За неделю с 16 по 22 июня 2008 г. общий объем предложения квартир в Москве увеличился (на 2,6% по сравнению с предыдущей неделей) и составил около 25,2 тыс. объектов.
По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю (с 30 июня по 06 июля) на вторичном рынке в сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра увеличилась на 0,3%, составив 5674 доллара.
По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю (с 16 по 21 июня) на вторичном рынке в сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра увеличилась на 0,1% и теперь составляет 5642 долларов.
По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002», средняя стоимость однокомнатных квартир эконом-класса в столице в период с 22 апреля по 22 июня увеличилась на 4,6 тыс. долларов и достигла отметки 240 тыс. долларов.
В I квартале 2008 года наблюдался рост цены предложения как на первичном, так и на вторичном рынке элитного жилья. Основной причиной этого стал рост спроса на элитную недвижимость. В ближайшее время ожидается снижение темпов роста цен.
Московская областьеще в 2004 г. опередила Москву по абсолютному объему вводимых площадей, и продолжает наращивать отрыв за счет более динамичного роста.
По данным аналитиков «Миэль», объем предлагаемых на продажу домовладений вырос во всех категориях жилья. Темпы роста объема увеличивались по мере удалений от МКАД – далее 60 км они составили 35%.
В мае рынок аренды квартир оставался стабильным. Рост ставок в экономклассе не превысил двух процентов. Однокомнатные квартиры подорожали всего на 0,44%; двухкомнатные на 1,85%, а трехкомнатные стали дешевле на 6,05%.
В мае 2008 г. по данным Аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль» средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области составила 3 195 долларов за 1 кв. м ±0,4%.
За неделю с 9 по 15 июня 2008 г. общий объем предложения квартир в Москве незначительно увеличился (на 0,5% по сравнению с предыдущей неделей) и составил около 24,5 тыс. объектов.
