Макроэкономические факторы, а также многочисленные законодательные новшества, отрицательно сказавшиеся на рынке жилой недвижимости в целом, практически не изменили конъюнктуру в элитном секторе Петербурга за 2005 год.

Последние несколько лет цены на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде росли неравномерно: в 2003 году «вторичка» подорожала на 25%, в 2004 – на 35 %, а в 2005 только на 12%. Что привело к такому резкому падению динамики цен в уходящем году?

Рынок элитного жилья столицы в минувшем году переживал период бурного подъема, что было вызвано как общим ростом сектора недвижимости нашей страны, так и постоянно растущим уровнем платежеспособного спроса населения.

Как заявил сопредседатель комиссии и член президиума организации Алексей Кожевников (VMPCorp, в состав которой входят девелоперские компании «Новая Площадь», «Новая площадь Property Management») «Комиссия по проблемам девелопмента и строительства создается для организации взаимодействия бизнес сообщества с законодательной и исполнительной ветвями власти РФ ...

Крупный подмосковный землевладелец компания «Ведомство», судя по всему, решила, что настал момент для перехода от поглощения подмосковных земель к девелопменту. «Ведомство» создает закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) «Дарьино», ориентированный на работу в сфере загородного коттеджного строительства эконом-класса.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве сегодня составляет немногим более $2000. По сравнению с общемировыми ценами это дешевле в 2,5-3 раза. Но только на первый взгляд. Метры и зарплаты: Если бы квартиры продавались по частям, то по нынешним ценам средний москвич на свою зарплату мог бы "покупать" по 0,3 среднего квадратного метра жилья в месяц.

С 2007 года цемент может оказаться остродефицитным товаром Планам правительства РФ увеличить строительство доступного жилья к 2010 году в два раза - до 80 млн кв. м - грозит надвигающийся цементный кризис. Согласно подсчетам цементников, для 1 млн кв. м жилья необходим 1 млн т цемента, что требует увеличения мощностей заводов на 30% - до 90 млн т.

В конце текущего года в микрорайоне Печатников 34 Д, Е начнется подготовка к строительству второй очереди жилого квартала площадью 154 тыс. кв. м. Строительство будет вестись на месте завода ООО «Цемент-сервис», которое принадлежит ОАО «Евроцемент-груп».

Оргкомитет Второго Всероссийского конкурса на лучший корпоративный сайт RussianRealty Web Award 2005 подвел итоги отборочного тура, в ходе которого определились 40 финалистов – претендентов на главную награду конкурса.

Закон об участии в долевом строительстве вступивший в силу с 1 апреля 2005 года не защищает инвесторов и физических лиц от нарушений сроков строительства. Об этом президент транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» Николай Карасев сообщил на пресс-конференции в среду.

Участники рынка недвижимости начали игру на повышение, пользуясь приближающимся сроком вступления в силу закона о долевом строительстве. Напомним, закон вызвал серьезные волнения среди участников строительного рынка, которые начали активно лоббировать внесение поправок в этот документ. Закон сам по себе заставляет строителей отказаться от денег дольщиков и пользоваться банковскими кредитами в своем бизнесе.

Завтра вступает в силу новый Жилищный кодекс (ЖК), который содержит ряд неприятных новаций для участников строительного рынка и обычных граждан. В частности, могут увеличиться сроки подготовки строительной документации, и будет узаконено принудительное изъятие жилья для госнужд.

Состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между двумя крупными профессиональными объединениям Санкт-Петербурга – Ассоциацией риэлтеров и Гильдией Управляющих и Девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости.

Загородный рынок бурно развивается. Однако по данным специалистов этого рынка, при большом объеме предложений оптимальный вариант для себя находит лишь одна треть покупателей. А на поиск уходит более года.

Антимонопольная служба (ФАС) собирается преодолеть сопротивление Госдумы и разрешить выделение земли под строительство только через открытые аукционы. Аналогичные предложения, несмотря на поддержку Кремля, депутаты отклонили на прошлой неделе.