Обеспеченность качественными офисными площадями на 3 кв. 2008 г. на 1 000 жителей составила 750 кв.м прирост по сравнению с 3 кв. 2007 г. составил около 30%. За 1- 3 кв. 2008 г. введено 1 378 тыс. кв.м офисных площадей.

Общее предложение на рынке качественных торговых центров на 1 октября 2008 г. составило 3 932 158 кв. м.

Ситуация на мировых финансовых рынках сейчас весьма нестабильна. Из-за роста неопределенности ставки даже на межбанковском рынке существенно выросли, а объемы кредитования упали.

Затруднения, возникающие у девелоперов с начала года в связи с кризисом на финансовых рынках, оказали свое влияние на состояние дел в складском сегменте.

Инвестиционная активность на рынке складской недвижимости в текущем году достаточно невысокая.

Стратегия формирования инвестиционных зон на территории Ленинградской области предполагает как развитие существующих производственных территорий, так и создание новых районов для размещения промышленных предприятий, логистических центров, коммунальных объектов.

Географически большинство складских комплексов Москвы находится на севере, в частности на Ленинградском и Дмитровском шоссе.

Самыми быстрыми темпами развивается сегмент складских комплексов класса А, себестоимость строительства которых наименее дифференцирована.

Компания Jones Lang LaSalle опубликовала отчет European Warehousing Property Clock, анализирующий краткосрочные тенденции уровня арендных ставок на основных европейских рынках складских площадей.

Основная угроза стабильности для экономики России в настоящее время связана с высокими темпами инфляции, подогреваемыми ростом цен на товары российского экспорта в мире. За 1 кв. 2008 г. инфляция составила 4,8%. В годовом исчислении инфляция может составить 14-16%, т.е. существенно выше запланированных Правительством РФ 10%.

Эксперты ожидают как замораживания ряда малопонятных девелоперских проектов, так и передела части рынка в пользу более эффективных игроков.

Живой интерес инвесторов к рынку коммерческой недвижимости России в последние годы способствует его активному развитию.

В январе - сентябре 2007 г. прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в Россию достигли 19,6 млрд. долларов, что превышает уровень 2006 года на 91,3%.

Увеличившиеся темпы роста потребительских цен не позволяют достичь целевых ориентиров по инфляции — 7–8% по итогам 2007 года.

В III квартале 2007 года наметилось замедление темпов экономического роста по сравнению с первым полугодием 2007 года.