Нижегородские девелоперы начинают осваивать другие регионы. Предприниматель Андрей Климентьев и группа “Жанто” собираются строить торговые центры в городах России и Украины. Эксперты и участники рынка объясняют это тем, что в Нижнем уже заняты наиболее привлекательные участки земли.

В Москве введен запрет на сдачу в аренду помещений под офисы столичными гостиницами. По сообщению пресс-центра правительства Москвы, соответствующие распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков. Согласно документу, с 1 февраля 2005г. администрации гостиниц, принадлежащих Москве, должны будут расторгнуть договоры с арендаторами, снявшими номера под офисы.

Столичные власти продолжают перекраивать дорожное движение в центре Москвы. Закрутив к концу прошлого года в одну сторону 34 улицы и переулка в северном секторе столицы, транспортники перешли к восточному сектору. Всего в этом году односторонними должны стать 70 улиц и переулков, а к концу 2007 года реорганизация движения в центре города будет полностью завершена.

В ближайшие три года столичные власти намерены построить складские помещения площадью 750 тыс. кв.м, необходимых для развития оптовой торговли непродовольственными товарами. Это предусмотрено концепцией развития оптовой торговли непродовольственными товарами в Москве на 2005-2007 годы, которая утверждена городскими властями.

Общий объем офисных помещений класса «А» и «В» на сегодняшний день составляет 3,38 млн. кв.м. В 3 квартале 2004 года было построено 140 тыс. кв.м., сдано и продано свыше 168 тыс. кв.м. Значительная доля вышедших на рынок новых площадей класса «A» и «B» была продана или арендована ещё на этапе строительства. В целом по рынку процент незанятых площадей в классе «А» - 3,9 % и в классе «B» - 6,5 %. Это свидетельствует о высокой активности арендаторов и наличии дефицита площадей, особенно в классе «A».Приведенны

Этот год стал решающим для самого амбициозного проекта московских властей — офисного комплекса “Москва-Сити”. В “Сити” уже поднимаются новые здания, а в первое из них — “Башню на набережной” въехали первые арендаторы.

Уже в 2004 году столица перешла на стопроцентное размещение городского заказа через проведение конкурсов и аукционов. По мнению первого заместителя мэра Москвы Юрия Росляка, это можно считать одним из главных достижений 2004 года.

В уходящем году новосибирские бизнесмены с увлечением покупали и продавали промышленные активы. Больше всех в этом преуспели группа РАТМ и Олег Торопкин. Первые скупали все, что могли, а второй избавлялся от своих предприятий.

Этот год оказался успешным для иностранных ритейлоров. После нескольких неудачных попыток участки под строительство гипермаркетов в Нижегородской области получили Metro Cash & Carry и IKEA. С начала года в городе начал работать первый “Рамстор”.

Крупный оптовый центр, занимающийся продажей продовольственных товаров появится на северо-востоке столицы. Распоряжение об этом подписал Юрий Лужков. Торговый комплекс разместится на участке площадью около 5 гектаров в районе Дмитровского шоссе. Его общая площадь составит 21 тысячу кв метров.

У долгостроя будущего делового района “Москва-Сити” — заложенного пять лет назад аквапарка — появился новый владелец. Купивший 60% акций аквапарка девелопер Павел Фукс продолжит строительство, в финансировании которого примут участие “Гута” и водочная группа S.P.I.

Мэр Москвы Юрий Лужков распорядился застраховать все находящиеся в городе объекты исторического наследия. На заседании столичного правительства было одобрено постановление «О мерах по совершенствованию страховой защиты нежилого фонда города Москвы».

Организация одностороннего движения на ряде улиц в пределах Садового кольца привела к увеличению их пропускной способности минимум на 20-25%. Об этом в прямом эфире радиостанции «Эхо Москвы» сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк.

В Москве закончены работы по реконструкции Киевского шоссе от Московской кольцевой автодороги до аэропорта «Внуково-2». В минувшую субботу полностью открыто движение по мосту через реку Ликовку, что является завершающим этапом в реконструкции трассы.

По прогнозам специалистов, в 2005 году рубль будет укрепляться. Однако реальную доходность по вкладам можно будет получить разместив деньги на длинный срок (1-2 года). В этой связи получат развитие альтернативные направления частных инвестиций: паи паевых инвестиционных фондов (ПИФов), металлические счета, а также инвестиции в «вечные ценности» (предметы искусства и антиквариата) и недвижимость.