Московский рынок недвижимости постепенно приближается к мировым стандартам. То есть к такой ситуации, когда квартиру дешевле снимать, чем приобрести. Особенно четко эта тенденция прослеживается на рынке аренды элитных квартир.
На сегодня рынок недвижимости Новосибирска, как, наверное, и везде, представлен жилыми и торговыми центрами, включая элементы точечной застройки, офисными центрами и складскими центрами, объектами социальной, научной и культурной сферы.
По данным исследования директора отделения элитной недвижимости управления новостроек компании "Миэль" Кайдо Каарма, за 1998-2010 гг. в целом по Москве построено (строится) 107 объектов, элитных по качеству проекта, или 3959 квартир, или 662,9 тыс. кв. м суммарной площади квартир.
Первые дома современного эконом-класса появились в Москве в середине 90х, но тогда они были мало востребованы рынком, поскольку популярность пользовались лишь очень дорогие, либо очень дешевые квартиры в старых панельных домах. Но за последние три года ситуация изменилась кардинальным образом и эконом-класс стал наиболее востребованным на рынке жилой недвижимости.
Для объективной оценки положения на рынке недвижимости необходимо сделать экскурс в общеэкономическую ситуацию. В условиях экспортоориентированной сырьевой модели экономики и ограниченности набора инвестиционного инструментария, недвижимость приобрела статус абсорбента экспортных сверхприбылей. Но прошли времена, когда можно было с закрытыми глазами связывать рост цен на нефть и/или денежной массы с неотвратимым ростом цен на столичную недвижимость и землю в Московской области.
Перед вами – собственное исследование редакции портала RealEstate.ru цен на участки подмосковной земли, обеспеченные инженерными коммуникациями, и предлагаемые продавцами без подряда. За последние полгода темп роста цен на товар этого рода самый впечатляющий (в годовом исчислении 50%, а то и все 100%). Секторы рынка недвижимости, конкурирующие по темпам прироста цен, проигрывают земельным участкам по ликвидности. Наш портал в течение апреля проводил телефонный опрос продавцов с целью выяснить цены на данные
Москве не хватает качественных отелей для удовлетворения существующего спроса. Не случайно эксперты прогнозируют рост рынка коммерческой недвижимости Москвы и инвестиционной активности в гостиничном сегменте.
Исполнительным директором компании «Фосборн Хоум» – ипотечного брокера – назначен Павел Рассказов.Он будет отвечать за оперативное управление компанией.
Как отмечает заместитель мэра в правительстве Москвы Анатолий Петров, жильцы и создаваемые гражданами общественные организации не проявляют инициативы по решению вопросов управления жилыми домами.
Всероссийская научно – практическая конференция «Опыт регионов в использовании энергосберегающих технологий в строительстве и ЖКХ».
Строительные технологии; строительное оборудование, механизмы для производства строительных работ; строительные конструкции, материалы, изделия; жилищно-коммунальное хозяйство; энергосберегающие технологии и оборудование; переработка и использование отходов промышленности; архитектурное проектирование; недвижимость; экология.
Цель конференции:
показать девелоперам технологии «упаковки» и продажи девелоперских проектов инвесторам.
Секции конференции:
Комплексная экспертиза проекта
Финансовый анализ
Инвестиционный меморандум
Маркетинговая стратегия
Предложение проекта инвесторам
Выбор инвестора
Закрытие сделки
Конференция пройдёт в гостинице Golden Ring Hotel, зал «Ярославль».
В новых постиндустриальных условиях главным принципом становится использование внутренних территорий, архитектурно-пространственная и функциональная организация которых не соответствует их градостроительному значению и потенциалу. Внедрение новых прогрессивных экологических и инженерных технологий создает объективные условия для адаптации нерационально используемых земель.
