«Москва-Сити» доведут до ума китайцы
Mirax Group привлечет китайскую компанию в качестве генерального подрядчика для строительства второй башни комплекса «Федерация». Об этом во вторник сообщил президент Mirax Group Сергей Полонский. По его словам, в настоящее время переговоры ведутся с двумя компаниями из Китая, и уже в ближайшее время будет определен победитель этого тендера.
Необходимость привлечения китайских специалистов г-н Полонский объяснил отсутствием опыта высотного строительства в России. Некоторое время назад, как уже писала RBC daily, появилась информация о том, что Mirax Group ведет переговоры с японской компании «Сумитомо Корпорейшн» о привлечении ее в качестве подрядчика.
Mirax Group появилась на столичном рынке в результате ре-брендинга компании «Строймонтаж», возглавляемой Сергеем Полонским. Последняя же пришла в Москву из Петербурга. Наиболее известным проектом компании в Москве является башня «Федерация», возводимая на территории ММДЦ «Москва-Сити».
Кроме того, компания построила такие объекты, как жилые комплексы «Корона», «Золотые ключи», в стадии строительства находятся Mirax Park, «Кутузовская ривьера» и офисный центр Pollars. Компания известна на рынке своим увлечением высотным строительством, а также желанием ее руководителя слетать в космос.
Напомним, что некоторое время назад появилась информация о том, что Mirax Group ведет переговоры с японской корпорацией «Сумитомо» на предмет совместной реализации проектов высотного строительства в Москве.
Компания информацию не комментировала, и эксперты предполагали, что японцев привлекут в качестве подрядчика. Во вторник Сергей Полонский прокомментировал эту информацию. «Я об этом сам узнал четыре дня назад, – сказал он RBC daily. – Но представитель компании уже звонил мне. Мы должны встретиться с ними в конце марта. Может быть, мы и заключим договор после этой встречи».
Зато Сергей Полонский осведомлен о намерении своей компании заключить договор с одной из китайских строительных компаний. «Мы сейчас ведем переговоры с двумя строительными компаниями из Китая, – сообщил он. – Одна называется «Всекитайская строительная компания», вторая – я не помню как. Мы уже близки к тому, чтобы назвать победителя этого тендера». Попытки RBC daily уточнить название второй компании у кого-то из более сведущих в текущих делах сотрудников компании не увенчались успехом. Тем не менее, по словам г-на Полонского, победитель тендера, устроенного Mirax Group, станет генеральным подрядчиком при строительстве второй башни в комплексе «Федерация» на территории «Москва-Сити».
На вопрос RBC daily, почему компания не хочет строить вторую башню самостоятельно и решила привлечь китайских партнеров, г-н Полонский заявил, что не хочет рисковать. «Мы строим самое высокое здание в России и Европе, его высота составит 86 этажей, – сказал он. – Но мы являемся профессионалами в строительстве зданий высотой 20-30 этажей. У китайцев же есть большой опыт в строительстве более высоких зданий».
Свой выбор в пользу китайских партнеров Сергей Полонский объяснил тем, что американских строителей слишком далеко везти. «Высотные здания строят в Америке и на востоке, – сказал он. – Но мы же не можем привезти в Россию такое количество американских рабочих, как нам требуется. Поэтому и решили остановить свой выбор на китайцах. В таком объеме китайцы обойдутся дешевле». Mirax Group планирует привезти в Россию около 3 тыс. китайских рабочих. При этом, по словам Сергея Полонского, доля китайских рабочих на объекте составит 60%, еще 40% наймут в России. «Нет никакого смысла везти из Китая чернорабочих», – пояснил свою мысль президент Mirax Group.
Напомним, что в последнее время вокруг строительства высотных зданий в Москве развернулась дискуссия, инициированная правительством российской столицы. Глава московского стройкомплекса Владимир Ресин неоднократно заявлял, что необходимо серьезно подойти к делу строительства небоскребов, изучить международный опыт, разработать собственные стандарты и правила высотного строительства.
Г-н Ресин даже специально съездил в Японию, чтобы лично ознакомиться с опытом восточного соседа. Опыт главе московского стройкомплекса понравился, и он всем рекомендовал его перенимать, но с тем условием, чтобы строить по монолитной технологии. По мнению Владимира Ресина, она является наиболее безопасной, подтверждением чему служит пожар в Останкинской телебашне.
Легкие же металлические конструкции, из которых возводятся небоскребы в США, по мнению г-на Ресина, доказали свою неустойчивость к воздействию высоких температур. По поводу опыта китайских строителей позиция мэрии неизвестна. «В любом случае, к строительству высотных зданий будут привлекаться только специалисты, квалификация которых в полной мере соответствует тем высоким требованиям, которые мы предъявляем, – сказал RBC daily руководитель специальных проектов пресс-центра комплекса архитектуры и строительства правительства Москвы Алексей Введенский. – Любой проект будет проходить жесткую экспертизу, а за его реализацией вестись контроль. В данном случае можно говорить о том, что строительство будет отслеживаться на предмет его соответствия проекту по срокам, качеству и безопасности».