Иркутская область планирует к 2010 году выйти на уровень строительства 1 млн. квадратных метров жилья в год

Администрация Иркутской области планирует к 2010 году довести строительство жилья до 1 млн. квадратных метров в год.

"Программа жилищного строительства - приоритетное направление работы администрации области. В 2005 году объем введенных квадратных метров жилого фонда - 280 тысяч квадратных метров. Это один из самых низких показателей в Сибирском федеральном округе. Администрация с этим не намерена мириться. В Иркутской области в прошлом сдавалось до 1,5 млн. квадратных метров", - сообщил на пресс-конференции в иркутском пресс-центре агентства "Интерфакс-Сибирь" заместитель главы администрации Иркутской области по развитию региональной инфраструктуры, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Кыштымов.

По его информации, в 2006 году администрация планирует выйти на уровень 400-500 тыс. квадратных метров жилья.

"Для этого имеем определенные финансовые возможности. В 2006 году в общем на строительство и дорожное хозяйство областной бюджет предусматривает порядка 1,4 млрд. рублей. Программа "Жилище" уже подписана в правительстве. Заявка области в этой программе составит на 2006 год по всем четырем подпрограммам около 2 млрд. рублей. Активно работаем со строительными организациями - ведутся переговоры по выходу на такие условия строительства, чтобы квадратный метр жилого фонда стоил в Иркутске не 23-25 тысяч рублей, а значительно ниже", - отметил С.Кыштымов.

Он сказал что особое развитие в жилищном строительстве ожидается в Иркутске, Ангарске, Шелехове, Саянске. "Это - основные площадки, которые мы сейчас рассматриваем. Краеугольным моментом в программе "Жилище" является предоставление и обеспечение стройплощадок необходимой инженерной инфраструктурой, на которых будет вестись строительство. В этих городах мы провели с муниципалитетами все необходимые переговоры", -сказал замглавы администрации.

"В Иркутске создалась ситуация, что дорогое жилье не востребовано. Между тем, потребность в жилье колоссальная. У нас 80% населения желает улучшить свои жилищные условия. Вот этот разрыв между дорогим жильем и потребностью населения мы должны преодолеть. А доступность жилья по нашим оценкам в Иркутске составляет до 16 тысяч рублей за 1 кв. метр", - сказал он.

По словам С.Кыштымова, понижение стоимости произойдет за счет того, строительная организация будет заниматься не привлечением потенциальных покупателей, не заключением договоров, реализацией квартир, а будет именно строить. Одним из основных заказчиков будет выступать государство.

"Администрация отрабатывает механизм взаимоотношений между строительными организациями с концентрацией и привлечением финансовых средств областного и федерального бюджетов по целевым программам и программам, связанным с субсидирование и выделением средств отдельным категориям граждан. Все эти финансовые средства необходимо направить в новое строительство", - сообщил С. Кыштымов.

Он сообщил, что в Иркутске в 2005 году прорабатывался проект застройки центра города. Он будет вынесен на общее обсуждение.

"Готовится предложение по проведение инвестиционных торгов. Мы будем пытаться преобразовать лицо города. Определены пять пилотных кварталов в центре Иркутска, которые будут предложены на инвестиционные торги", - сказал С. Кыштымов.

По его словам, в центре города много убогого жилья. Территория очень востребована. "Полностью просчитано, сколько памятников архитектуры нужно оставить. Условие конкурса - застройщик должен восстановить некоторые памятники, а часть из них нужно будет переносить. Еще часть памятников будет снесено. В Иркутске в 2006 году еще 17 площадок будут также предложены для строительства. Они не имеют отягощения по сносу, можно было предложить застройщику с минимальными затратами на один квадратный метр", - сказал он.

По его информации, программа по жилью для молодых семей в Иркутской области предусматривает в 2006 году выделение из региональной казны более 28 млн. рублей. 13 тыс. семей - потенциальные участники программы. На ипотечное кредитование в Иркутской области выделено 15 млн. рублей.

Как отметил С.Кыштымов, в 2005 году в области сданы важные социальные объекты - областная клиническая больница (операционный блок), первая очередь поликлиники города Черемхово, административный корпус дома-интерната для престарелых и инвалидов поселка Владимир Заларинского района, школы в Усть-Удинском и Зиминском районах и в Аталанке Усть- Удинского района, детский дом в Иркутске, водозабор в поселке Балаганск, служебный корпус УВД Тулуна, 28-квартирный дом для ветеранов в Железногорске.

В 2006 году самые значимые социальные объекты - это онкологический центр, очистные сооружения в Байкальске, больница в Еланцах Ольхонского района, ряд школ.

С.Кыштымов сказал, что в рамках объединения области с Усть-Ордынским Бурятским автономным округом предусмотрено совместное осуществление программ, связанных с развитием дорог, организацией телевизионного вещания и связи.