Сложный участок

За возведение жилого комплекса в Приморском районе взялось ЗАО «ЮИТ Лентек». В процессе изыскательских работ выяснилось, что инвестор должен за счет собственных средств выполнить каблирование высоковольтной линии электропередач и рекультивацию большого земельного участка.

Инвестор строит высотный жилой комплекс (10 корпусов) восточнее пересечения Долгоозерной и Парашютной улиц (Дологоозерная улица, участок 2). Строительный процесс разбит на шесть очередей, последнюю из которых нужно сдать госкомиссии через 54 месяца после выхода постановления городского правительства.

Отчисления в бюджет должны составить млн. Учитывая открывшиеся обстоятельства, компания обратилась в городское правительство за разрешением уменьшить сумму бюджетных отчислений. В октябре 2005 года состоялось совещание в Комитете по строительству, на котором КУГИ было поручено подготовить техническое задание, в котором учтены все затраты инвестора на инженерное обеспечение, включая затраты на каблирование высоковольтной линии и рекультивацию земли.

Было установлено, что по предварительному расчету каблирование ВЛ 35 кВ обойдется инвестору в сумму около 15,5 млн рублей в ценах 2000 года, а рекультивация земельного участка – в сумму, превышающую 6,6 млн рублей в ценах 2000 года. Площадь земельного участка – более 37,3 тыс. кв. метров Площадь застройки – 8824 кв. метров Общая площадь зданий – 119 664 кв. метров Строительный объем – 575 640 кубометров.