Рядом с "Большим Сити" построят офисно-жилой комплекс
Основатели и совладельцы компании "Вимм-Билль-Данн" Сергей Пластинин, Давид Якобашвили и Гавриил Юшваев начинают один из самых амбициозных проектов на российском рынке недвижимости. При участии соинвесторов они собираются построить офисно-жилой комплекс более чем за $1 млрд. на месте 4-го московского мелькомбината рядом с "Большим Сити".
В ноябре 2005 года Пластинин, Якобашвили и Юшваев приобрели 100% ЗАО "4-й московский мельничный комбинат" под девелоперский проект. Речь идет об офисно-жилом комплексе площадью около 1 млн. кв. м. Это подтвердили Пластинин и Якобашвили. Раскрыть объем инвестиций в проект они отказались, но сообщили, что хотят привлечь к участию в нем сторонних инвесторов. "В проект мы уже вложили $100 млн - на приобретение мелькомбината и оформление его перевода", - говорит Пластинин.
Проект начал реализовываться - это изданию подтвердили в Департаменте градостроительной политики, развития и реконструкции. "Идет градостроительное планирование, а летом ход строительства объекта будет обсуждаться на заседании правительства Москвы", - заявил чиновник департамента.
Это будет один из крупнейших в Москве проектов, говорят участники рынка, - наряду с технопарками АФК "Система" на месте НПК "Научно-исследовательский институт дальней радиосвязи" (572 тыс. кв. м) и "Нагатино-ЗИЛ" (862 тыс. кв. м), инвестиции в каждый из которых оцениваются в $1 млрд. "На такое масштабное строительство также потребуется не менее $1 млрд.", - полагает замгендиректора компании "КВ Инжиниринг" Илья Шкабара. С ним согласен гендиректор компании Prime City Properties Сергей Колегов, но он оговаривается, что если будет высотное строительство, то может быть и $1,5-2 млрд.
ОАО "Вимм-Билль-Данн - Продукты питания" принадлежит около 30 предприятий, выпускающих молочные продукты, соки и воду. Выручка по итогам 9 месяцев 2005 г. составила $1,026 млрд, чистая прибыль - $21,7 млн. Основные акционеры компании - Гавриил Юшваев (19,45%), Сергей Пластинин (10,75%), Давид Якобашвили (10,12%), Михаил Дубинин (6,52%).
Якобашвили и Юшваев вместе с Тимуром Клиновским строят неподалеку от Рублевского шоссе горнолыжный курорт за $50-70 млн., бизнес-центр площадью 22 тыс. кв. м за $30 млн, торговый комплекс площадью 25 тыс. кв. м за $21-22 млн. и там же инвестируют $30 млн. в строительство 40 тыс. кв. м жилья и $10 млн. - в фитнес-центр площадью 7200 кв. м.
"Большой Сити" - участок площадью около 1000 га между Краснопресненской набережной и Хорошевским шоссе. Осваивать его будет ЗАО "Большой Сити", принадлежащая "дочке" АФК "Система" - "Системе-Галс". Инвестиции - свыше $100 млрд.