Прокуратура очищает набережную от жилого комплекса «Акварель»
Природоохранная прокуратура требует признать недействительными постановления администрации Волгограда о согласовании места на размещение жилого комплекса ЗАО «Союзнефтегазстрой» и предоставления соответствующего земельного участка для строительства. С иском к мэрии надзорный орган обратился в арбитражный суд. По мнению прокуратуры, процедура согласования выделения земельных участков была проведена с нарушениями природоохранного законодательства. В администрации уверены в законности выделения участка. В самом «Союзнефтегазстрое» заявляют, что опасаются потерять вложенные в строительство средства в случае, если прокуратура выиграет дело.
В арбитражном суде Волгоградской области начались слушания по иску природоохранной прокуратуры к администрации Волгограда, в котором правоохранительный орган требует признать недействительными постановления мэрии, касающиеся предоставления земельных участков для строительства ряда объектов ЗАО «Союзнефтегазстрой». Речь идет о комплексе «Акварель», состоящим из девяти жилых домов, который возводится на набережной в Центральном районе, неподалеку от строящегося моста через Волгу. Заявленный срок сдачи в эксплуатацию «Акварели» — 2007 год. Генеральным подрядчиком строительства выступает волгоградский филиал № 2 ЗАО «Союзнефтегазстрой».
Как пояснила старший помощник волгоградского природоохранного прокурора Ирина Черевчина, земельный участок был выделен администрацией города с нарушением природоохранного законодательства. «Участок был предоставлен мэрией без заключения экологической, а также санитарно-эпидемиологической экспертиз, — пояснила госпожа Черевчина. — Вместе с тем объект находится в водоохранной зоне, однако соответствующих разрешений также получено не было».
Как сообщила помощник прокурора, на проектную документацию было выдано отрицательное заключение управления Главгосэкспертизы по Волгоградской области в связи с отсутствием этих и некоторых других документов. «На данном этапе нет информации о том, позволяет ли грунт в этом месте вести какое-либо строительство, нет ли вероятности обрушения, — отметила Ирина Черевчина. — В связи с этим компанию обязали произвести соответствующие инженерно-изыскательские работы и получить заключения соответствующих экспертиз». Прокуратура намерена добиться отмены всех разрешений администрации с тем, чтобы до согласования с надзорными органами вопрос о его предоставлении не рассматривался.
В администрации Волгограда считают действия по отведению участка для строительства жилого комплекса законными. Как пояснили в правовом управлении, документы, выданные компании, дают право только на возведение сооружений, предназначенных для нужд строительства, а также проведение проектно-инженерных работ. При этом в мэрии добавили, что ждут решения суда для принятия дальнейших решений по этому объекту.
В филиале № 2 ЗАО «Союзнефтегазстрой» заявили, что уже устранили часть нарушений, к которым предъявлены претензии Главгосэкспертизы. «У нас уже есть заключение геологической экспертизы, а также ряд других документов, которые требовал контролирующий орган, — сообщил директор филиала Алексей Скориков. — Те же нарушения, о которых говорит природоохранная прокуратура, касаются в первую очередь деятельности администрации, к нашему же проекту у правоохранителей претензий нет». Вместе с тем господин Скориков опасается, что в связи с этим процессом компания может понести значительные финансовые потери.
«Уже сейчас на подготовительные работы мы потратили более 10 млн рублей, а аренда участка ежегодно обходится в $2 млн (договор аренды земельного участка под строительство заключен с муниципалитетом на 3 года), — пояснил директор филиала. — В случае, если у нас заберут этот участок, я не знаю, кто будет компенсировать компании эти затраты». При этом директор филиала отказался конкретизировать стоимость самого проекта, пояснив, что об этом можно будет говорить только после завершения инженерно-изыскательских работ и окончательной детализации проекта.
Справка:
Основной учредитель ЗАО «Союзнефтегазстрой» — МДМ-банк. Филиал №2 был зарегистрирован в Волгограде в 2004 году и создан специально для строительства жилого комплекса «Акварель».
Елена Пашутинская