7 млрд. долларов на дешевые квартиры в Нью-Йорке

Как стало известно Guide to Property, в ближайшие 10 лет в рамках реализации программы «Доступное жилье» для малоимущих в Нью-Йорке построят дешевые квартиры для 500 тыс. человек. По нью-йоркским меркам, «бедными» считаются жители с годовым доходом до 20 тыс. долларов. Об этом пишет Приан.ру. Инвестиции составят более 7 млрд. долларов. Предполагается, что власти города предоставят под застройку участки земли, уже снабженные коммуникациями, в том числе на Манхэттене.

Согласно программе, будут выпущены жилищные облигации и выдачы долгосрочные ипотечные кредиты по ставке около 4% годовых. Также, планируется создать страховой фонд под ипотечные кредиты в размере 40 млн. долларов.

По данным нью-йоркских риэлторов, в настоящее время наибольшим спросом пользуются квартиры с тремя спальнями. Их стоимость доходит до 3,6 млн. долларов. Это рекордная цена за последние 10 лет. За последние 10 лет цены на нью-йоркскую недвижимость и стоимость аренды выросли в среднем в 3 раза. По данным правительства города, около трети жителей мегаполиса тратят на аренду жилья более половины своих доходов.