Спайк построит торговый центр в Нижнем Новгороде за 400 млн. рублей
Владельцы Молитовской ярмарки провели через губернаторский инвестсовет проект, который в марте 2007 г. отвергла нижегородская мэрия. Компания «Спайк», управляющая ярмаркой, построит на ее месте торговый центр, инвестировав 400 млн. рублей. Мэрия Нижнего мотивировала отказ, ссылаясь на генплан развития города — здесь должен быть построен жилой дом, сообщает газета «Ведомости».
Инвестиционный совет при губернаторе 30 мая одобрил заявку «Спайка» на строительство ТЦ и передачу ему в аренду на 49 лет 1,9 га земли, где сейчас расположен рыночный торговый комплекс «Молитовка», рассказал главный архитектор Нижегородской области Олег Рыбин. Сейчас, пояснил он, «Спайк» арендует этот земельный участок у Минимущества региона до 30 декабря 2008 г. По словам генерального директора «Спайка» Натальи Мельниковой, компания вложит в проект 400 млн. рублей. Источники финансирования — собственные средства и банковские кредиты. Строительство центра на 600 торговых мест, с парковкой на 270 машино-мест и офисными помещениями начнется во второй половине 2008 г. и закончится через год, говорит Мельникова.
В июле 2006 г. мэрия Нижнего Новгорода начала разрабатывать план реконструкции и капремонта торговых площадок города на 2006-2008 гг. Рынки, не представившие свои проекты до сентября 2007 г., пообещали закрыть. В течение января—марта городские власти одобрили предложения 14 рынков, которые планируют построить капитальные объекты вместо временных павильонов.
Эскизный проект реконструкции мелкооптовой ярмарки «Молитовка» на Комсомольском шоссе отклонили, поскольку, по словам заместителя мэра Владимира Колчина, согласно генплану на месте ярмарки намечено строительство многоэтажного жилого дома.
Заменив реконструкцию планом нового строительства, «Спайк» вывел проект из-под юрисдикции мэрии: как пояснил юрист фирмы «Яковлев и партнеры» Михаил Черепнов, декабрьский (2006 г.) федеральный закон о розничных рынках дает муниципальным властям право утверждать проекты реконструкции местных рынков. Земельными же участками площадью свыше 200 кв. м по областному законодательству имеет право распоряжаться инвестсовет при губернаторе.