Ростовские девелоперы не могут купить 32,5 га за 1,4 млрд. рублей

Единым лотом продадут два земельных участка общей площадью более 32,5 га в Ростове-на-Дону. Как пишет газета «Ведомости», на участках площадью 7,2 га и 25,6 га в Левенцовском районе планируется построить 300 тыс. кв. м жилья.

Стартовая цена лота составляет 1,4 млрд. рублей. Годовая арендная плата за оба участка превысит 925 млн. рублей. Для участия в торгах необходимо внести задаток — 20% от начальной цены. Аукцион признают состоявшимся, если участников будет больше одного, а стартовая цена будет увеличена не менее чем на один шаг (1%). Заявки на участие в торгах принимаются до 31 июля. Победитель будет назван 6 августа.

Кроме того, победитель должен будет внести 638 млн. рублей в инженерную инфраструктуру участок и в подключение к электро- и теплосетям.

По мнению ростовских застройщиков, ни одном местных компаний ни под силу заплатить такие средства за земельные участки. Стартовая цена слишком высока. Они бы согласились быть генподрячиками в освоении земли.

Как пишет издание, в аукционе планируют принять участие компании «Интеко» и «Пик Регион», которые работают на жилищном рынке Ростовского региона. По мнению местных девелоперов победителем станет компания «Интеко».

По данным мэрии Ростова-на-Дону, в городе работают 64 строительные компании, специализирующиеся на жилищном строительстве.