Цвет:0abc

Аренда коммерческой недвижимости, продажа жилой недвижимость, складская и загородная недвижимость |Аналитика |Недвижимость |Жилая |В 2008 году объем жилищного строительства в Новосибирске возрастет до 20%
66,46.Кб

Новосибирск | 21 августа 2007 | Недвижимость Власть

В 2008 году объем жилищного строительства в Новосибирске возрастет до 20%

Первый заместитель мэра Новосибирска Владимир Шумилов сообщил, что реализация долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан до 2025 года увеличит объемы жилищного строительства до 20% в Новосибирске уже в 2008 году, передает РИА Новости.

«Реализация стратегии прямым образом повлияет на увеличение строительства. Если использовать только те промышленные мощности, которые есть в Новосибирске, объем возрастет на 20%, не более. Предлагаемая схема развяжет руки застройщику, и он сможет строить, например, не два дома как сейчас, а четыре. Но откуда он кирпич возьмет, будет его головная боль», - сказал чиновник.

По мнению Владимира Шумилова, национальный проект «Доступное жилье» не достиг заявленных целей. Так например, для 85% граждан жилье до сих пор недоступно, а процент по ипотечному кредитованию составляет 13% против планировавшихся 10%.

По словам чиновника, без нацпроекта в городе было бы построено жилья ненамного меньше: «Мы в Новосибирске методично, еще до «Доступного жилья», два года выходили на 500 тыс. кв. м жилья по многоэтажным домам, третий год на этой планке удержались и еще сто тысяч добавили. Если бы не было этого нацпроекта, то в городе было бы построено жилья не намного меньше», - заявил он.

Первый заместитель мэра сообщил о планах строительства жилья в городе. В текущем году  в Новосибирске планируется построить 700 тыс. кв. м жилья в многоэтажных домах и 200 тыс. кв. м индивидуальных жилых домов.

По его словам, «за семь месяцев в городе сдано 300 тыс. кв. м жилья. Большую часть объектов будем принимать в конце года – «штурмовщина» последнего квартала сохраняется», цитирует РИА Новости чиновника.

Как сообщил Владимир Шумилов,  долгосрочная стратегия, обсуждавшаяся в  Министерстве регионального развития, предполагает новые способы решения жилищной проблемы. В частности -  строительство социального жилья и жилья в наем.

По его словам, таким образом жилье станет доступным еще для 20% населения, но для этого необходимо строить в Новосибирске не менее 100 тыс. кв. м социального жилья ежегодно.  

Генеральный директор строительной компании «Союз-10» Александр Михайлов полагает, что даже при  потерях 30-40% прибыли строительство жилья по муниципальному заказу выгодно крупным застройщикам. «Я потеряю до 40% прибыли на этих домах, но мне выгодней ритмичность строительства, загруженность мощностей, сохранение кадров. На стабильных объемах я больше заработаю», - сказал он.

Напомним, что Стратегия предполагает три этапа, первый из которых (2007-2010 годы) является организационным. На втором этапе (2010-2015 годы) – ставится задача обеспечить ввод жилья на уровне 1 кв. м на человека в год, на третьем этапе (2015-2025 годы) – должна быть решена жилищная проблема всех категорий граждан.


Тема дня