Эксперт АСР: к концу 2007 объем ипотечных кредитов вырастет до 26 млрд. долларов

К концу 2007 года в России ожидается рост объема ипотечных кредитов до 26 млрд. долларов. Об этом сообщил вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев, делая доклад о состоянии и перспективах развития системы ипотечного жилищного кредитования в России в рамках официального визита делегации АСР в США. 

Владимир Пономарев подчеркнул для американских коллег, что в последние четыре года наблюдается быстрый рост российского жилищного ипотечного рынка (в 2-3 раза за год). По состоянию на 1 апреля 2007 объем выданных ипотечных кредитов составил 12 млрд. долларов. К концу 2007 года ожидается рост указанного объема до 26 млрд. долларов. В следующее десятилетие предполагается экспоненциальный рост данных показателей, так как текущая ипотечная задолженность составляет всего 1% от ВВП. В США, например, данный коэффициент составляет  64,5%, в Европе – в среднем 45,3%.

Вице-президент АСР рассказал о прогнозах на ближайшее десятилетие. Он отметил, что приблизительно 60% населения стремится улучшить свои жилищные условия. Статистически на одного гражданина приходится всего 20 кв. м жилой недвижимости (в США примерно 80 кв. м). В 2006 году в России было возведено около 50 млн. кв. м жилья, средняя продажная стоимость которого составила 1,5 тыс. за 1 кв. м. Федеральное Правительство прогнозирует рост жилищного строительства в размере не менее  12-14 % ежегодно. Ожидаемые объемы строительства в 2010 году - 75-80 млн. кв. м в  2015 году – 100-120 млн. кв. м.